Prix d'un maison à Avallon
À Avallon, le prix médian d'un maison est de 1 464 €/m², soit environ 131 760 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Avallon
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Avallon, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 46 % de l'activité locale, 39 des 85 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 22 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Avallon
Sur les ventes d'une maison à Avallon, la moitié se sont conclues entre 86 025 € et 153 550 €, pour un prix médian de 126 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 599 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 1 520 €/m² |
| 2024 | 41 | 1 375 €/m² |
| 2025 | 39 | 1 464 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 520 € à 1 464 €, soit −3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Avallon s'étend sur 26,8 km², s'étage entre 163 et 369 m d'altitude et comptait 6 305 habitants au recensement de 2023.
Avallon est une commune française située dans le département de l'Yonne, dont elle est, avec Sens, une des deux sous-préfectures, en région Bourgogne-Franche-Comté (sud-est de Paris). Elle est incluse dans le parc naturel régional du Morvan. Les habitants, appelés les Avallonnais, sont au nombre de 6 305 en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avallon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avallon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Avallon
Q1Quel est le prix d'une maison à Avallon en 2026 ?
À Avallon, le prix médian d'une maison est de 1 464 €/m², avec une fourchette de 1 065 € à 1 760 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Avallon ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 95 850 € (1er quartile) à 158 400 € (3e quartile), autour de 131 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Avallon ?
Le prix médian d'une maison à Avallon se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 102 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Avallon ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Avallon sur les 12 derniers mois.