Prix d'un maison à Thorigny-sur-Oreuse
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix médian d'un maison est de 1 217 €/m², soit environ 118 049 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thorigny-sur-Oreuse
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 804 €/m², environ 48 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 38 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Thorigny-sur-Oreuse, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 38 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 74 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Thorigny-sur-Oreuse
Sur les ventes d'une maison à Thorigny-sur-Oreuse, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 177 000 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 343 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 395 €/m² |
| 2024 | 21 | 979 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 162 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 395 € à 1 162 €, soit −16,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thorigny-sur-Oreuse s'étend sur 49,2 km², s'étage entre 83 et 206 m d'altitude et comptait 1 396 habitants au recensement de 2023.
Thorigny-sur-Oreuse est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune résulte de l'association de trois anciennes communes, Thorigny, le bourg principal qui a donné son nom à l'ensemble; Fleurigny, et son hameau Vallières; Saint-Martin-sur-Oreuse, et ses hameaux Barrault, La Borde et Launay.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thorigny-sur-Oreuse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thorigny-sur-Oreuse
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Thorigny-sur-Oreuse
Q1Quel est le prix d'une maison à Thorigny-sur-Oreuse en 2026 ?
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix médian d'une maison est de 1 217 €/m², avec une fourchette de 811 € à 1 517 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Thorigny-sur-Oreuse ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 78 667 € (1er quartile) à 147 149 € (3e quartile), autour de 118 049 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thorigny-sur-Oreuse ?
Le prix médian d'une maison à Thorigny-sur-Oreuse se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 203 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thorigny-sur-Oreuse ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Thorigny-sur-Oreuse sur les 12 derniers mois.