Prix d'un maison à Joigny
À Joigny, le prix médian d'un maison est de 1 240 €/m², soit environ 100 440 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Joigny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 44 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 40 % en dessous. Ce type de bien prend environ 65 % de l'activité locale, 73 des 113 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Joigny mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Joigny
Sur les ventes d'une maison à Joigny, la moitié se sont conclues entre 72 000 € et 135 750 €, pour un prix médian de 97 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 540 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 1 160 €/m² |
| 2024 | 65 | 1 190 €/m² |
| 2025 | 73 | 1 338 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 160 € à 1 338 €, soit +15,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Joigny s'étend sur 46,7 km², s'étage entre 74 et 252 m d'altitude et comptait 9 016 habitants au recensement de 2023.
Joigny est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Riche d'une histoire médiévale, dont témoigne encore la vieille ville, elle est la ville centre de la Communauté de communes du Jovinien labellisée Pays d'art et d'histoire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Joigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Joigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Joigny en 2026 ?
À Joigny, le prix médian d'une maison est de 1 240 €/m², avec une fourchette de 854 € à 1 667 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Joigny ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 69 174 € (1er quartile) à 135 027 € (3e quartile), autour de 100 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Joigny ?
Le prix médian d'une maison à Joigny se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (953 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Joigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Joigny sur les 12 derniers mois.