Prix d'un maison à Villeneuve-sur-Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix médian d'un maison est de 1 315 €/m², soit environ 115 720 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villeneuve-sur-Yonne
Sur 89 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 76 portent sur ce type de bien, soit environ 85 %. Des 4 types de biens mesurés à Villeneuve-sur-Yonne, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 804 €/m², environ 37 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villeneuve-sur-Yonne
Sur les ventes d'une maison à Villeneuve-sur-Yonne, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 171 500 €, pour un prix médian de 119 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 680 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 1 274 €/m² |
| 2024 | 67 | 1 212 €/m² |
| 2025 | 76 | 1 430 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 274 € à 1 430 €, soit +12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villeneuve-sur-Yonne s'étend sur 40 km², s'étage entre 68 et 206 m d'altitude et comptait 5 135 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-sur-Yonne est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune est riveraine de la rivière Yonne, dans la basse vallée de celle-ci.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-sur-Yonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villeneuve-sur-Yonne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villeneuve-sur-Yonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Villeneuve-sur-Yonne en 2026 ?
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix médian d'une maison est de 1 315 €/m², avec une fourchette de 947 € à 1 846 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Villeneuve-sur-Yonne ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 83 336 € (1er quartile) à 162 448 € (3e quartile), autour de 115 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villeneuve-sur-Yonne ?
Le prix médian d'une maison à Villeneuve-sur-Yonne se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 129 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villeneuve-sur-Yonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Villeneuve-sur-Yonne sur les 12 derniers mois.