Prix d'un maison à Auxerre
À Auxerre, le prix médian d'un maison est de 1 746 €/m², soit environ 162 378 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (224 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Auxerre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 2 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 57 % en dessous. Les 224 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 38 % des 585 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Auxerre, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Auxerre
Sur les ventes d'une maison à Auxerre, la moitié se sont conclues entre 116 000 € et 197 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 558 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 203 | 1 806 €/m² |
| 2024 | 185 | 1 768 €/m² |
| 2025 | 224 | 1 638 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 806 € à 1 638 €, soit −9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 224 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Auxerre s'étend sur 50 km², s'étage entre 93 et 217 m d'altitude et comptait 35 097 habitants au recensement de 2023.
Auxerre, prononcé [o.sɛʁ], est une commune française située dans le nord-ouest de la Bourgogne, dans le département de l'Yonne, dont elle est le chef-lieu. Elle est également le bureau centralisateur de quatre cantons et le siège de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois. Auxerre comptait 35 097 habitants au dernier recensement en 2023 (population légale en vigueur au 1er janvier 2022), ce qui en fait la première commune icaunaise et la cinquième commune de Bourgogne en nombre d'habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auxerre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Auxerre
Q1Quel est le prix d'une maison à Auxerre en 2026 ?
À Auxerre, le prix médian d'une maison est de 1 746 €/m², avec une fourchette de 1 289 € à 2 185 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Auxerre ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 119 877 € (1er quartile) à 203 205 € (3e quartile), autour de 162 378 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Auxerre ?
Le prix médian d'une maison à Auxerre se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 543 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Auxerre ?
La base DVF de la DGFiP recense 224 ventes de ce type à Auxerre sur les 12 derniers mois.