Prix d'un maison à Appoigny
À Appoigny, le prix médian d'un maison est de 1 466 €/m², soit environ 129 008 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Appoigny
Ce type de bien prend environ 87 % de l'activité locale, 47 des 54 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 21 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Appoigny
Sur les ventes d'une maison à Appoigny, la moitié se sont conclues entre 77 000 € et 181 810 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 658 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 574 €/m² |
| 2024 | 35 | 1 587 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 574 € à 1 250 €, soit −20,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Appoigny s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 82 et 201 m d'altitude et comptait 3 114 habitants au recensement de 2023.
Appoigny est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Appoigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Appoigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Appoigny en 2026 ?
À Appoigny, le prix médian d'une maison est de 1 466 €/m², avec une fourchette de 943 € à 1 873 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Appoigny ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 82 984 € (1er quartile) à 164 824 € (3e quartile), autour de 129 008 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Appoigny ?
Le prix médian d'une maison à Appoigny se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 157 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Appoigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Appoigny sur les 12 derniers mois.