Prix immobilier Appoigny
À Appoigny, la maison ressort à 1 466 € le mètre carré en médiane, avec 54 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Appoigny vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Appoigny est un marché de maisons, avec 46 ventes annuelles contre 8 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89013), sous son code postal 89380.
Appoigny, la commune
Appoigny s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 82 et 201 m d'altitude et comptait 3 114 habitants au recensement de 2023.
Appoigny est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Par sa situation à la limite de la Bourgogne et de la Champagne, traversé par une importante voie romaine, Appoigny connut depuis ses origines l'existence mouvementée des cités de passage. Les Huns, les Francs, les Normands… pillèrent le village à chacune de leurs « visites ». Léguées à l'église d'Auxerre par saint Germain évêque d'Auxerre, les terres demeurèrent la propriété des évêques d'Auxerre de 448 à la Révolution française. En 596, le règlement de saint Aunaire, 18e évêque d'Auxerre (572-605), inclut Appoigny (Eppoigny) dans les trente principales paroisses du diocèse qu'il soumet à un rota de prières.
D'après Wikidata et l'article « Appoigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Appoigny
Le marché d’Appoigny en chiffres
À Appoigny, une maison se négocie autour de 1 466 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 157 €.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Appoigny tourne autour de 131 556 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Appoigny
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 466 € | 943 € – 1 873 € | 88 m² | 47 |
Biens à vendre à Appoigny sur BRIVEO
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Avec 54 ventes annuelles à Appoigny, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Appoigny sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Appoigny
Aux prix d’Appoigny s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Florentin se situe 59 % en dessous et Sens 44 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Appoigny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 51 500 € | 1 561 €/m² | PL DU 8 MAI 1945 |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 51 000 € | 1 109 €/m² | PL DU 8 MAI 1945 |
| 30 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 76 000 € | 854 €/m² | GRANDE RUE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 159 000 € | 1 807 €/m² | AV ROMAIN ROLLAND |
| 30 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 83 000 € | 933 €/m² | RTE DE PARIS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 178 126 € | 1 696 €/m² | RUE D EN BAS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 56 000 € | 800 €/m² | RUE LEON CARRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 12 m² | 1 | 22 800 € | 1 900 €/m² | RUE DU GUE DE LA PUCELLE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 265 000 € | 2 650 €/m² | RUE DU QUINAT |
| 10 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 90 000 € | 1 000 €/m² | RUE CHATEL BOURGEOIS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 129 500 € | 1 270 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 25 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 60 000 € | 870 €/m² | RLE GAILLARD |
| 24 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 104 414 € | 1 076 €/m² | RUE DE LA CROIX CHARBONNIERE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 106 480 € | 1 420 €/m² | RUE DE LA MOTTE BRIDARD |
| 11 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 90 000 € | 1 125 €/m² | RUE DE MME COLLERET |
| 10 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 118 900 € | 1 226 €/m² | RUE DE LA CROIX CHARBONNIERE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 13 500 € | 225 €/m² | RUE DU GUE DE LA PUCELLE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 146 000 € | 1 659 €/m² | AV ROMAIN ROLLAND |
| 8 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 231 900 € | 1 855 €/m² | CHE DE LA FOLLE PENSEE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 340 000 € | 2 982 €/m² | ALL DU CHATEAU DE REGENNES |
Questions fréquentes, immobilier Appoigny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Appoigny ?
Le prix médian d’une maison est de 1 466 € le mètre carré à Appoigny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 157 €.
Q2Combien de biens se vendent à Appoigny ?
54 ventes ont été enregistrées à Appoigny sur douze mois, soit 8 appartements et 46 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Appoigny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Appoigny ?
La maison moyenne vendue à Appoigny fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 131 556 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Appoigny ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026