Prix immobilier Saint-Florentin
À Saint-Florentin, la maison ressort à 833 € le mètre carré en médiane, avec 57 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Florentin vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 47 ventes sur douze mois, contre 10 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Saint-Florentin varie de -24,8 %.
Dynamique du marché, Saint-Florentin
Ce que disent les ventes à Saint-Florentin
À Saint-Florentin, une maison se négocie autour de 833 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 484 €.
Avec 92 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Florentin tourne autour de 76 741 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Florentin
Le prix par typologie à Saint-Florentin
Le détail par taille de bien à Saint-Florentin donne : T4 à 403 €/m², T3 à 475 €/m².
47 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Florentin, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Saint-Florentin sur BRIVEO
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Fixer un prix à Saint-Florentin part de la médiane de 833 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Florentin, 57 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Saint-Florentin sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Saint-Florentin
Aux prix de Saint-Florentin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Une tendance baissière à Saint-Florentin ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché de Saint-Florentin évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Saint-Florentin varie de -24,8 %. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Faute d’un historique assez fourni à Saint-Florentin, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Thorigny-sur-Oreuse 149 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Florentin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Florentin ?
Le prix médian d’une maison est de 833 € le mètre carré à Saint-Florentin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 484 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Florentin ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -24,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Florentin ?
57 ventes ont été enregistrées à Saint-Florentin sur douze mois : 10 appartements et 47 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Saint-Florentin ?
Le prix médian d’un T4 à Saint-Florentin est de 403 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Florentin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Florentin ?
La maison moyenne vendue à Saint-Florentin fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 76 741 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Florentin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026