Prix d'un studio (1 pièce) à Thorigny-sur-Oreuse
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix médian d'un studio est de 1 219 €/m², soit environ 39 008 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Thorigny-sur-Oreuse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 905 €/m², environ 56 % au-dessus, et Avallon à 1 129 €/m², environ 7 % en dessous. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 4 des 38 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Thorigny-sur-Oreuse, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². À 1 219 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -11 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Thorigny-sur-Oreuse
Sur les ventes d'un studio à Thorigny-sur-Oreuse, la moitié se sont conclues entre 37 250 € et 40 000 €, pour un prix médian de 39 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 32 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 188 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 219 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 227 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thorigny-sur-Oreuse s'étend sur 49,2 km², s'étage entre 83 et 206 m d'altitude et comptait 1 396 habitants au recensement de 2023.
Thorigny-sur-Oreuse est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune résulte de l'association de trois anciennes communes, Thorigny, le bourg principal qui a donné son nom à l'ensemble; Fleurigny, et son hameau Vallières; Saint-Martin-sur-Oreuse, et ses hameaux Barrault, La Borde et Launay.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thorigny-sur-Oreuse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Thorigny-sur-Oreuse
Q1Quel est le prix d'un studio à Thorigny-sur-Oreuse en 2026 ?
À Thorigny-sur-Oreuse, le prix médian d'un studio est de 1 219 €/m², avec une fourchette de 1 164 € à 1 250 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Thorigny-sur-Oreuse ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 37 248 € (1er quartile) à 40 000 € (3e quartile), autour de 39 008 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Thorigny-sur-Oreuse ?
Le prix médian d'un studio à Thorigny-sur-Oreuse se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 203 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Thorigny-sur-Oreuse ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Thorigny-sur-Oreuse sur les 12 derniers mois.