Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Champs-sur-Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix médian d'un T3 est de 489 €/m², soit environ 28 191 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Champs-sur-Yonne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 567 €/m², environ 221 % au-dessus, et Saint-Florentin à 429 €/m², environ 12 % en dessous. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 2 des 24 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 9 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Champs-sur-Yonne
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 63 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champs-sur-Yonne s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 97 et 133 m d'altitude et comptait 1 513 habitants au recensement de 2023.
Champs-sur-Yonne est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Champs-sur-Yonne fait partie de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois depuis le 1er janvier 2013.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champs-sur-Yonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Champs-sur-Yonne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Champs-sur-Yonne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Champs-sur-Yonne en 2026 ?
À Champs-sur-Yonne, le prix médian d'un T3 est de 489 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Champs-sur-Yonne ?
Le prix médian d'un T3 à Champs-sur-Yonne se situe environ 49 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (965 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Champs-sur-Yonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Champs-sur-Yonne sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.