Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Champs-sur-Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix médian d'un T4 est de 1 341 €/m², soit environ 92 500 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Champs-sur-Yonne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 507 €/m², environ 12 % au-dessus, et Saint-Florentin à 403 €/m², environ 70 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 69 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Champs-sur-Yonne
Sur les ventes d'un T4 à Champs-sur-Yonne, la moitié se sont conclues entre 92 500 € et 92 500 €, pour un prix médian de 92 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 69 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champs-sur-Yonne s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 97 et 133 m d'altitude et comptait 1 513 habitants au recensement de 2023.
Champs-sur-Yonne est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Champs-sur-Yonne fait partie de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois depuis le 1er janvier 2013.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champs-sur-Yonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Champs-sur-Yonne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Champs-sur-Yonne en 2026 ?
À Champs-sur-Yonne, le prix médian d'un T4 est de 1 341 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Champs-sur-Yonne ?
Le prix médian d'un T4 à Champs-sur-Yonne se situe environ 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (965 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Champs-sur-Yonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Champs-sur-Yonne.