Prix immobilier Chambly
Le prix médian d’une maison à Chambly s’établit à 3 216 € le mètre carré, et 102 ventes ont été publiées en un an.
À Chambly, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 57 ventes sur douze mois, contre 45 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60139), sous son code postal 60230.
Chambly, la commune
Chambly s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 32 et 140 m d'altitude et comptait 9 959 habitants au recensement de 2023.
Chambly est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Camblysiens.
Un peu d'histoire
Dès le VIe siècle, on trouve la trace de Chambly dans l'administration mérovingienne. Son territoire s'étend de Méru à Ully-Saint-Georges, Viarmes, L'Isle-Adam et Nesles-la-Vallée. Au IXe siècle, les massacres des Normands qui remontent l'Oise désorganisent la région et l'administration carolingienne. Au Moyen Âge, Chambly est une terre agricole et industrielle qui porte le nom de Hauberger.
À voir à Chambly
- La chapelle Saint-Aubin
- Le pavillon Conti
- La cave du XIVe siècle d'un immeuble
- Chapelle Saint-Robert
- Château de Chambly
D'après Wikidata et l'article « Chambly (Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chambly
Le marché de Chambly en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Chambly ressort à 3 216 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 438 € le mètre carré.
Avec 87 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Chambly tourne autour de 279 328 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Chambly
T2, T3, studio, T4, le détail à Chambly
Typologie par typologie, Chambly se lit ainsi, T2 à 3 479 €/m², T3 à 3 164 €/m², studio à 3 747 €/m², T4 à 2 654 €/m².
L’écart entre le studio et le T3 atteint 18 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Chambly, avec 57 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 3 216 € le mètre carré donne le point de départ à Chambly ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Chambly, 102 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Aux prix de Chambly s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 56 % en dessous et Chantilly 13 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Chambly
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 240 000 € | 3 038 €/m² | RUE PIERRE GILLES DE GENNES |
| 26 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 122 000 € | 2 440 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 22 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 200 000 € | 3 125 €/m² | RUE RAYMOND JOLY |
| 8 décembre 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 275 000 € | 6 707 €/m² | RUE DE LA CHEVALERIE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 289 500 € | 2 895 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 223 000 € | 3 656 €/m² | RUE PIERRE WOLF |
| 3 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 318 200 € | 4 300 €/m² | RUE DES LILAS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 210 000 € | 2 800 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 317 000 € | 3 302 €/m² | RUE NICEPHORE NIEPCE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 139 000 € | 2 673 €/m² | RUE DE MENNEVILLE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 231 000 € | 3 609 €/m² | RUE RAYMOND JOLY |
| 24 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 168 000 € | 2 240 €/m² | PL ARLETTY |
| 4 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 335 900 € | 5 248 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 24 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 260 000 € | 4 483 €/m² | RUE DUFLOS |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 153 000 € | 3 558 €/m² | RUE PIERRE WOLF |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 100 000 € | 2 857 €/m² | RUE DU PETIT BEFFROI |
| 20 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 280 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES MARCHANDS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 295 000 € | 3 986 €/m² | RUE DES LILAS |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 179 590 € | 3 741 €/m² | RUE DE LA CAVE DES CHEVALIERS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 290 000 € | 3 372 €/m² | RUE GEORGES MELIES |
Questions fréquentes, immobilier Chambly
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chambly ?
Le prix médian d’une maison est de 3 216 € le mètre carré à Chambly, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 438 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chambly ?
102 ventes ont été enregistrées à Chambly sur douze mois, soit 45 appartements et 57 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Chambly ?
Le prix médian d’un T2 à Chambly est de 3 479 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Chambly ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Chambly ?
La maison moyenne vendue à Chambly fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 279 328 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Chambly ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 102 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026