Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chambly
À Chambly, le prix médian d'un T3 est de 3 164 €/m², soit environ 193 004 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chambly
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 21 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 53 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 164 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 14 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 102 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Chambly, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chambly
Sur les ventes d'un T3 à Chambly, la moitié se sont conclues entre 170 500 € et 227 500 €, pour un prix médian de 192 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 3 473 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 125 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 981 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 473 € à 2 981 €, soit −14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chambly s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 32 et 140 m d'altitude et comptait 9 959 habitants au recensement de 2023.
Chambly est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Camblysiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chambly (Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chambly
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chambly
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chambly en 2026 ?
À Chambly, le prix médian d'un T3 est de 3 164 €/m², avec une fourchette de 2 683 € à 3 755 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Chambly ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 163 663 € (1er quartile) à 229 055 € (3e quartile), autour de 193 004 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chambly ?
Le prix médian d'un T3 à Chambly se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 438 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chambly ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Chambly sur les 12 derniers mois.