Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chambly
À Chambly, le prix médian d'un T4 est de 2 654 €/m², soit environ 193 742 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chambly
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 3 284 €/m², environ 24 % au-dessus, et Beauvais à 1 338 €/m², environ 50 % en dessous. Le prix médian, 2 654 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 73 m² pour un T4, soit environ 53 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Chambly, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 3 des 102 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chambly
Sur les ventes d'un T4 à Chambly, la moitié se sont conclues entre 175 125 € et 250 600 €, pour un prix médian de 211 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 65 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 903 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 550 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 063 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chambly s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 32 et 140 m d'altitude et comptait 9 959 habitants au recensement de 2023.
Chambly est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Camblysiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chambly (Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chambly
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chambly
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chambly en 2026 ?
À Chambly, le prix médian d'un T4 est de 2 654 €/m², avec une fourchette de 2 428 € à 3 855 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² à Chambly ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 177 244 € (1er quartile) à 281 415 € (3e quartile), autour de 193 742 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chambly ?
Le prix médian d'un T4 à Chambly se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 438 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chambly ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Chambly sur les 12 derniers mois.