Prix immobilier Chabanière
Le prix médian d’une maison à Chabanière s’établit à 2 486 € le mètre carré, et 32 ventes ont été publiées en un an.
À Chabanière, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 27 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69228), sous son code postal 69440.
Chabanière, la commune
Chabanière s'étend sur 34,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 323 habitants au recensement de 2023.
Chabanière est une commune nouvelle française située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, créée le 1er janvier 2017.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle de Chabanière, créée le 1er janvier 2017 consécutivement à l'arrêté préfectoral du 5 octobre 2016, regroupe les communes de Saint-Didier-sous-Riverie, Saint-Maurice-sur-Dargoire et Saint-Sorlin qui deviennent des communes déléguées. Son chef-lieu se situe à Saint-Maurice-sur-Dargoire. Saint-Didier-sous-Riverie, Saint-Maurice-sur-Dargoire et Saint-Sorlin conservent notamment l'état civil et la délivrance d'avis en matière d'urbanisme.
D'après Wikidata et l'article « Chabanière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chabanière
Ce que disent les ventes à Chabanière
La médiane des ventes des maisons de Chabanière ressort à 2 486 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 664 €.
La maison moyenne vendue à Chabanière fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 244 720 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Chabanière
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 486 € | 1 538 € – 3 372 € | 98 m² | 27 |
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Chabanière
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 80 000 € | 1 404 €/m² | RUE DU NORD |
| 5 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 95 000 € | 1 532 €/m² | LES GRANGES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 115 000 € | 1 027 €/m² | RTE DU BUREL |
| 15 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 315 000 € | 3 214 €/m² | IMP DE L OREE DU BOURG |
| 10 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 235 000 € | 5 109 €/m² | LA COTE |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 239 000 € | 3 515 €/m² | RUE DU NORD |
| 26 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² | LE BOURG - ST MAURICE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 230 000 € | 2 875 €/m² | LA ROCHE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 347 000 € | 2 732 €/m² | RTE DE LYON |
| 29 juillet 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 195 000 € | 3 750 €/m² | LA RENAVELIERE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 301 500 € | 2 871 €/m² | MTE PERINA |
| 8 juillet 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 324 000 € | 3 951 €/m² | RTE DE VILLETTE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 120 000 € | 1 429 €/m² | LA ROUSSILLIERE SUD |
| 3 juillet 2025 | Appartement | 117 m² | 4 | 416 000 € | 3 556 €/m² | RUE DE L'ANCIEN COUVENT |
| 30 juin 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 137 500 € | 2 750 €/m² | LE BOURG - ST SORLIN |
| 23 juin 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 381 000 € | 4 233 €/m² | LE BOURG - ST MAURICE |
| 20 juin 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 278 800 € | 3 442 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 26 mai 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 62 000 € | 861 €/m² | RTE DES AQUEDUCS |
| 3 avril 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 330 550 € | 3 306 €/m² | RUE DE LA VOUTE |
| 28 mars 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 667 250 € | 6 951 €/m² | RTE DE CHAUSSAN |
Questions fréquentes, immobilier Chabanière
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chabanière ?
Le prix médian d’une maison est de 2 486 € le mètre carré à Chabanière, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 664 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chabanière ?
32 ventes ont été enregistrées à Chabanière sur douze mois, soit 5 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chabanière ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chabanière ?
La maison moyenne vendue à Chabanière fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 244 720 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chabanière ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026