Prix immobilier Carvin
À Carvin, des maisons se vendent à 1 681 € le mètre carré en médiane, et 182 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Carvin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Carvin est un marché de maisons, avec 172 ventes annuelles contre 10 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62215), sous son code postal 62220.
Carvin, la commune
Carvin s'étend sur 21 km², s'étage entre 17 et 42 m d'altitude et comptait 17 909 habitants au recensement de 2023.
Carvin est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Carvinois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin et du schéma de cohérence territoriale (SCOT) de Lens-Liévin et d'Hénin-Carvin.
Un peu d'histoire
D'importantes fouilles ont révélé en 2008 l'ancienneté du peuplement local qui remonte au néolithique. Au XVIIIe siècle, contre l'avis des habitants, les princes d'Epinoy entreprirent une urbanisation à marche forcée des quartiers nord ainsi que de l'espace situé en rase campagne entre Epinoy et le bourg, qui vit ainsi la création de la grand-place actuelle. Les États d'Artois créant une nouvelle chaussée qui, reliant Arras à Lille, réunit les différents hameaux en pleine prospérité. En vue des États généraux de 1789, la paroisse de Carvin-Epinoy rédigea des cahiers de doléances.
À voir à Carvin
- L'église Saint-Martin et sa tour érigée en 1702
- L'origine de l'église Saint-Druon
- Le monument aux morts de 1914-1918
- Dirigée par Germain Thiry [information familiale]
- Le monument aux morts de la guerre franco-allemande de 1870
D'après Wikidata et l'article « Carvin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Carvin
Ce que disent les ventes à Carvin
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Carvin vaut 1 681 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 500 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Carvin tourne autour de 157 179 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Carvin
Ce que vaut chaque taille de bien à Carvin
Le détail par taille de bien à Carvin donne T3 à 1 679 €/m², T2 à 1 500 €/m².
Avec 172 ventes en un an, la maison domine le marché de Carvin. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 182 ventes par an, Carvin absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Carvin.
Acheter à Carvin
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Carvin au prix médian des appartements, Berck 113 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Carvin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 173 250 € | 2 113 €/m² | RUE MARGUERITE DURAS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 52 100 € | 1 930 €/m² | RUE EDOUARD PLACHEZ |
| 23 décembre 2025 | Maison | 189 m² | 6 | 260 000 € | 1 376 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 1 | 121 000 € | 1 754 €/m² | RUE ARTHUR LAMENDIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 177 900 € | 1 547 €/m² | RUE FLORENT EVRARD |
| 8 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 235 000 € | 2 176 €/m² | RES CONCORDE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 195 000 € | 2 031 €/m² | RES LE WILLERVAL |
| 4 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 257 100 € | 3 098 €/m² | RUE DES MERLES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 120 000 € | 2 034 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 2 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 190 000 € | 2 405 €/m² | RUE DULCIE SEPTEMBER |
| 1er décembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 227 900 € | 3 210 €/m² | RUE CARCASSONNE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 136 000 € | 1 600 €/m² | RUE DES FUSILLES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 158 895 € | 2 337 €/m² | RUE MARGUERITE DURAS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 280 800 € | 2 302 €/m² | RTE DE PROVIN |
| 17 novembre 2025 | Maison | 177 m² | 6 | 273 900 € | 1 547 €/m² | RUE SALVADOR ALLENDE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 95 000 € | 1 188 €/m² | RUE SALVADOR ALLENDE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 122 000 € | 938 €/m² | RUE BUQUEUX |
| 12 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 75 000 € | 789 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 6 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 80 000 € | 800 €/m² | RUE DES FUSILLES |
| 3 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 200 000 € | 2 083 €/m² | RUE DES MOUETTES |
Questions fréquentes, immobilier Carvin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Carvin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 681 € le mètre carré à Carvin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 500 €.
Q2Combien de biens se vendent à Carvin ?
182 ventes ont été enregistrées à Carvin sur douze mois, soit 10 appartements et 172 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Carvin ?
Le prix médian d’un T3 à Carvin est de 1 679 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Carvin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Carvin ?
La maison moyenne vendue à Carvin fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 157 179 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Carvin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Carvin en douze mois, 95 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Carvin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 182 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026