Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Carvin
À Carvin, le prix médian d'un T2 est de 1 500 €/m², soit environ 67 500 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Carvin
La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 1 500 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 3 des 182 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Carvin, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 470 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Carvin
Sur les ventes d'un T2 à Carvin, la moitié se sont conclues entre 53 250 € et 110 875 €, pour un prix médian de 81 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 500 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 458 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 110 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Carvin s'étend sur 21 km², s'étage entre 17 et 42 m d'altitude et comptait 17 909 habitants au recensement de 2023.
Carvin est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Carvinois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin et du schéma de cohérence territoriale (SCOT) de Lens-Liévin et d'Hénin-Carvin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carvin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carvin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Carvin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Carvin en 2026 ?
À Carvin, le prix médian d'un T2 est de 1 500 €/m², avec une fourchette de 1 110 € à 2 245 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Carvin ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 49 950 € (1er quartile) à 101 025 € (3e quartile), autour de 67 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Carvin ?
Le prix médian d'un T2 à Carvin est proche de la médiane des appartements de la ville (1 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Carvin ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Carvin sur les 12 derniers mois.