Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Touquet-Paris-Plage
Au Touquet-Paris-Plage, le prix médian d'un T2 est de 8 548 €/m², soit environ 359 016 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (90 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Touquet-Paris-Plage
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Omer à 1 584 €/m², environ 81 % en dessous. Les 90 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 27 % des 335 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés au Touquet-Paris-Plage, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². Le prix médian, 8 548 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 au Touquet-Paris-Plage
Sur les ventes d'un T2 au Touquet-Paris-Plage, la moitié se sont conclues entre 262 088 € et 434 530 €, pour un prix médian de 358 675 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 8 889 €/m² |
| 2024 | 91 | 8 043 €/m² |
| 2025 | 90 | 8 857 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 8 889 € puis 8 857 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Touquet-Paris-Plage s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 1 et 42 m d'altitude et comptait 4 224 habitants au recensement de 2023.
Le Touquet-Paris-Plage, couramment appelée Paris-Plage jusqu'au milieu du XXe siècle puis Le Touquet, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France dans la région naturelle du Marquenterre. Située sur la Côte d'Opale, au sud de Boulogne-sur-Mer, au bord de la Manche et à l'embouchure de la Canche, cette station balnéaire de 4 224 habitants accueille jusqu'à 250 000 personnes l'été.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Touquet-Paris-Plage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Touquet-Paris-Plage
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 719 € | 7 293 € – 10 000 € | 29 m² | 48 |
| T3 | 8 685 € | 7 371 € – 10 312 € | 63 m² | 78 |
| T4 | 8 830 € | 7 199 € – 10 630 € | 87 m² | 17 |
| T5+ | 8 275 € | 5 503 € – 9 678 € | 113 m² | 1 |
| Maison | 8 432 € | 5 777 € – 10 932 € | 118 m² | 99 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Touquet-Paris-Plage
Q1Quel est le prix d'un T2 au Touquet-Paris-Plage en 2026 ?
Au Touquet-Paris-Plage, le prix médian d'un T2 est de 8 548 €/m², avec une fourchette de 7 297 € à 9 739 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² au Touquet-Paris-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 306 474 € (1er quartile) à 409 038 € (3e quartile), autour de 359 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian d'un T2 au Touquet-Paris-Plage se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (8 688 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Touquet-Paris-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 90 ventes de ce type au Touquet-Paris-Plage sur les 12 derniers mois.