Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Touquet-Paris-Plage
Au Touquet-Paris-Plage, le prix médian d'un T3 est de 8 685 €/m², soit environ 547 155 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (78 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Touquet-Paris-Plage
Le prix médian, 8 685 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 26 % de plus. Le Touquet-Paris-Plage mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 78 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 335 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lens à 1 460 €/m², environ 83 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 au Touquet-Paris-Plage
Sur les ventes d'un T3 au Touquet-Paris-Plage, la moitié se sont conclues entre 418 000 € et 677 500 €, pour un prix médian de 530 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 82 | 8 972 €/m² |
| 2024 | 74 | 8 441 €/m² |
| 2025 | 78 | 8 830 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 8 972 € puis 8 830 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Touquet-Paris-Plage s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 1 et 42 m d'altitude et comptait 4 224 habitants au recensement de 2023.
Le Touquet-Paris-Plage, couramment appelée Paris-Plage jusqu'au milieu du XXe siècle puis Le Touquet, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France dans la région naturelle du Marquenterre. Située sur la Côte d'Opale, au sud de Boulogne-sur-Mer, au bord de la Manche et à l'embouchure de la Canche, cette station balnéaire de 4 224 habitants accueille jusqu'à 250 000 personnes l'été.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Touquet-Paris-Plage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Touquet-Paris-Plage
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 719 € | 7 293 € – 10 000 € | 29 m² | 48 |
| T2 | 8 548 € | 7 297 € – 9 739 € | 42 m² | 90 |
| T4 | 8 830 € | 7 199 € – 10 630 € | 87 m² | 17 |
| T5+ | 8 275 € | 5 503 € – 9 678 € | 113 m² | 1 |
| Maison | 8 432 € | 5 777 € – 10 932 € | 118 m² | 99 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Touquet-Paris-Plage
Q1Quel est le prix d'un T3 au Touquet-Paris-Plage en 2026 ?
Au Touquet-Paris-Plage, le prix médian d'un T3 est de 8 685 €/m², avec une fourchette de 7 371 € à 10 312 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² au Touquet-Paris-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 464 373 € (1er quartile) à 649 656 € (3e quartile), autour de 547 155 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian d'un T3 au Touquet-Paris-Plage est proche de la médiane des appartements de la ville (8 688 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Touquet-Paris-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 78 ventes de ce type au Touquet-Paris-Plage sur les 12 derniers mois.