Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Touquet-Paris-Plage
Au Touquet-Paris-Plage, le prix médian d'un T4 est de 8 830 €/m², soit environ 768 210 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Touquet-Paris-Plage
La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 74 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 8 830 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 17 des 335 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés au Touquet-Paris-Plage, un T4 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Béthune à 1 321 €/m², environ 85 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 au Touquet-Paris-Plage
Sur les ventes d'un T4 au Touquet-Paris-Plage, la moitié se sont conclues entre 595 000 € et 977 500 €, pour un prix médian de 750 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 8 044 €/m² |
| 2024 | 20 | 10 216 €/m² |
| 2025 | 17 | 8 935 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 8 044 € à 8 935 €, soit +11,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Touquet-Paris-Plage s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 1 et 42 m d'altitude et comptait 4 224 habitants au recensement de 2023.
Le Touquet-Paris-Plage, couramment appelée Paris-Plage jusqu'au milieu du XXe siècle puis Le Touquet, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France dans la région naturelle du Marquenterre. Située sur la Côte d'Opale, au sud de Boulogne-sur-Mer, au bord de la Manche et à l'embouchure de la Canche, cette station balnéaire de 4 224 habitants accueille jusqu'à 250 000 personnes l'été.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Touquet-Paris-Plage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Touquet-Paris-Plage
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 719 € | 7 293 € – 10 000 € | 29 m² | 48 |
| T2 | 8 548 € | 7 297 € – 9 739 € | 42 m² | 90 |
| T3 | 8 685 € | 7 371 € – 10 312 € | 63 m² | 78 |
| T5+ | 8 275 € | 5 503 € – 9 678 € | 113 m² | 1 |
| Maison | 8 432 € | 5 777 € – 10 932 € | 118 m² | 99 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Touquet-Paris-Plage
Q1Quel est le prix d'un T4 au Touquet-Paris-Plage en 2026 ?
Au Touquet-Paris-Plage, le prix médian d'un T4 est de 8 830 €/m², avec une fourchette de 7 199 € à 10 630 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² au Touquet-Paris-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 626 313 € (1er quartile) à 924 810 € (3e quartile), autour de 768 210 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian d'un T4 au Touquet-Paris-Plage se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (8 688 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Touquet-Paris-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type au Touquet-Paris-Plage sur les 12 derniers mois.