Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Touquet-Paris-Plage
Au Touquet-Paris-Plage, le prix médian d'un T5+ est de 8 275 €/m², soit environ 935 075 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Touquet-Paris-Plage
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Boulogne-sur-Mer à 1 299 €/m², environ 84 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 113 m², est environ 126 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 8 275 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 335 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 0 %. Le Touquet-Paris-Plage mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ au Touquet-Paris-Plage
Sur les ventes d'un T5+ au Touquet-Paris-Plage, la moitié se sont conclues entre 429 750 € et 1 411 250 €, pour un prix médian de 961 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 87 et 144 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 9 188 €/m² |
| 2024 | 6 | 7 188 €/m² |
| 2025 | 1 | 15 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Touquet-Paris-Plage s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 1 et 42 m d'altitude et comptait 4 224 habitants au recensement de 2023.
Le Touquet-Paris-Plage, couramment appelée Paris-Plage jusqu'au milieu du XXe siècle puis Le Touquet, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France dans la région naturelle du Marquenterre. Située sur la Côte d'Opale, au sud de Boulogne-sur-Mer, au bord de la Manche et à l'embouchure de la Canche, cette station balnéaire de 4 224 habitants accueille jusqu'à 250 000 personnes l'été.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Touquet-Paris-Plage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Touquet-Paris-Plage
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 719 € | 7 293 € – 10 000 € | 29 m² | 48 |
| T2 | 8 548 € | 7 297 € – 9 739 € | 42 m² | 90 |
| T3 | 8 685 € | 7 371 € – 10 312 € | 63 m² | 78 |
| T4 | 8 830 € | 7 199 € – 10 630 € | 87 m² | 17 |
| Maison | 8 432 € | 5 777 € – 10 932 € | 118 m² | 99 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Touquet-Paris-Plage
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Touquet-Paris-Plage en 2026 ?
Au Touquet-Paris-Plage, le prix médian d'un T5+ est de 8 275 €/m², avec une fourchette de 5 503 € à 9 678 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 113 m² au Touquet-Paris-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 621 839 € (1er quartile) à 1 093 614 € (3e quartile), autour de 935 075 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian d'un T5+ au Touquet-Paris-Plage se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (8 688 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Touquet-Paris-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type au Touquet-Paris-Plage sur les 12 derniers mois.