Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Carvin
À Carvin, le prix médian d'un T3 est de 1 679 €/m², soit environ 102 419 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Carvin
Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Carvin, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 4 des 182 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 679 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 685 €/m², environ 417 % au-dessus, et Lens à 1 460 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Carvin
Sur les ventes d'un T3 à Carvin, la moitié se sont conclues entre 80 500 € et 125 400 €, pour un prix médian de 118 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 647 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 464 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 879 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carvin s'étend sur 21 km², s'étage entre 17 et 42 m d'altitude et comptait 17 909 habitants au recensement de 2023.
Carvin est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Carvinois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin et du schéma de cohérence territoriale (SCOT) de Lens-Liévin et d'Hénin-Carvin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carvin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Carvin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Carvin en 2026 ?
À Carvin, le prix médian d'un T3 est de 1 679 €/m², avec une fourchette de 1 345 € à 1 911 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Carvin ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 82 045 € (1er quartile) à 116 571 € (3e quartile), autour de 102 419 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Carvin ?
Le prix médian d'un T3 à Carvin se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Carvin ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Carvin sur les 12 derniers mois.