Prix d'un maison à Carvin
À Carvin, le prix médian d'un maison est de 1 682 €/m², soit environ 156 426 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (172 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carvin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 401 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 19 % en dessous. Carvin mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 172 des 182 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Carvin
Sur les ventes d'une maison à Carvin, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 200 000 €, pour un prix médian de 156 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 391 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 157 | 1 706 €/m² |
| 2024 | 154 | 1 600 €/m² |
| 2025 | 172 | 1 739 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 706 € puis 1 739 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 172 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Carvin s'étend sur 21 km², s'étage entre 17 et 42 m d'altitude et comptait 17 909 habitants au recensement de 2023.
Carvin est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Carvinois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin et du schéma de cohérence territoriale (SCOT) de Lens-Liévin et d'Hénin-Carvin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carvin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Carvin
Q1Quel est le prix d'une maison à Carvin en 2026 ?
À Carvin, le prix médian d'une maison est de 1 682 €/m², avec une fourchette de 1 189 € à 2 158 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Carvin ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 110 577 € (1er quartile) à 200 694 € (3e quartile), autour de 156 426 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Carvin ?
Le prix médian d'une maison à Carvin se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Carvin ?
La base DVF de la DGFiP recense 172 ventes de ce type à Carvin sur les 12 derniers mois.