Prix immobilier Blacé
À Blacé, des maisons se vendent à 2 395 € le mètre carré en médiane, et 33 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Blacé présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 32 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69023), sous son code postal 69460.
Blacé, la commune
Blacé s'étend sur 11 km², s'étage entre 218 et 732 m d'altitude et comptait 1 715 habitants au recensement de 2023.
Blacé est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Aucune trace d'occupation n'est attestée pendant la période romaine, tant au niveau archéologique que bibliographique. Durant la période médiévale il y avait à Blacé un monastère bénédictin fondé par les sires de Beaujeu sous le nom de Grammont. Par son testament scellé au mois de novembre 1263, Guichard V de Beaujeu léguait un revenu annuel de 40 sous viennois à ce prieuré pour honorer la mémoire de son père Humbert et de sa sœur.
À voir à Blacé
- L'église de Blacé
- Le prieuré de Grammont
- Le château de Champrenard
- Le château de Pravins
- Le château du Bost
D'après Wikidata et l'article « Blacé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Blacé
Les prix réels à Blacé
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Blacé vaut 2 395 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 951 €.
Les biens vendus à Blacé font 118 mètres carrés en moyenne, soit environ 283 588 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Blacé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 395 € | 1 661 € – 3 217 € | 118 m² | 32 |
Biens à vendre à Blacé sur BRIVEO
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Le rythme de Blacé, 33 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Blacé.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Blacé au prix médian des appartements, Lyon 6e Arrondissement 181 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Blacé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 182 m² | 7 | 630 000 € | 3 462 €/m² | RTE DU GONNU |
| 25 novembre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 86 400 € | 604 €/m² | RTE DE SAINT JULIEN |
| 30 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 670 000 € | 5 076 €/m² | MTE DES FONTAINES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 244 000 € | 3 253 €/m² | RTE DU GONNU |
| 4 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 380 000 € | 2 375 €/m² | IMP DE GRAMMONT |
| 25 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 488 660 € | 6 515 €/m² | RTE DE SAINT JULIEN |
| 29 juillet 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 230 000 € | 1 679 €/m² | RTE DE SAINT JULIEN |
| 29 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 339 000 € | 2 825 €/m² | RTE DES CEDRES |
| 21 juillet 2025 | Maison | 240 m² | 8 | 525 000 € | 2 188 €/m² | RTE DE SALLES |
| 16 juillet 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 229 850 € | 1 607 €/m² | RUE DE L ANCIEN PENSIONNAT |
| 19 juin 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 302 800 € | 2 088 €/m² | RTE DES CEDRES |
| 16 juin 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 383 400 € | 3 722 €/m² | MTE DE LA SOURCE |
| 13 juin 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 334 000 € | 3 443 €/m² | RTE DU PIEGE |
| 11 juin 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 375 000 € | 2 206 €/m² | IMP DE GRAMMONT |
| 11 juin 2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 180 000 € | 1 935 €/m² | RUE DU TONNELIER |
| 27 mai 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 319 850 € | 2 882 €/m² | AV DE LA MAIRIE |
| 22 mai 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 289 000 € | 3 753 €/m² | RUE DU TONNELIER |
| 10 mars 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 224 000 € | 3 155 €/m² | RTE DU BEAUJOLAIS |
| 17 février 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 364 030 € | 2 822 €/m² | RUE ALPHONSINE COURAJOD |
| 14 février 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 227 700 € | 2 588 €/m² | RUE DU VANNIER |
Questions fréquentes, immobilier Blacé
Q1Quel est le prix au mètre carré à Blacé ?
Le prix médian d’une maison est de 2 395 € le mètre carré à Blacé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 951 €.
Q2Combien de biens se vendent à Blacé ?
33 ventes ont été enregistrées à Blacé sur douze mois, soit 1 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Blacé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Blacé ?
La maison moyenne vendue à Blacé fait 118 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 283 588 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Blacé ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026