Prix immobilier Barbentane
Le prix médian d’une maison à Barbentane s’établit à 2 797 € le mètre carré, et 49 ventes ont été publiées en un an.
À Barbentane, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Barbentane, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 40 ventes en un an pour 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13010), sous son code postal 13570.
Dynamique du marché, Barbentane
Les prix réels à Barbentane
La médiane des ventes des maisons de Barbentane ressort à 2 797 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 500 €.
La maison moyenne vendue à Barbentane fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 284 780 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Barbentane
Ce que vaut chaque taille de bien à Barbentane
Typologie par typologie, Barbentane se lit ainsi, T3 à 2 033 €/m², T2 à 3 200 €/m².
40 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Barbentane, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 2 797 € le mètre carré donne le point de départ à Barbentane ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 49 ventes annuelles à Barbentane, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Barbentane, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Aix-en-Provence 93 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Barbentane
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 130 000 € | 1 083 €/m² | RTE D AVIGNON |
| 2 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 280 000 € | 3 684 €/m² | CHE DU COLOMBIER |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 151 000 € | 1 888 €/m² | AV BERTHERIGUES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 160 000 € | 2 623 €/m² | GALINE GRASSE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 3 | 223 000 € | 1 828 €/m² | AV BERTHERIGUES |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 151 000 € | 3 595 €/m² | RTE DE BOULBON |
| 15 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 225 000 € | 2 813 €/m² | CHE SUR LES FOURCHES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 218 000 € | 1 929 €/m² | RUE DE LA CARADONE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 220 000 € | 2 316 €/m² | RUE DE LA CROIX ROUGE |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 95 480 € | 2 513 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 339 500 € | 2 829 €/m² | IMP DU MITAN |
| 19 septembre 2025 | Maison | 142 m² | 7 | 379 350 € | 2 671 €/m² | RUE DE PROVENCE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 135 m² | 3 | 445 000 € | 3 296 €/m² | RTE DE LA GARE |
| 1er septembre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 153 380 € | 1 804 €/m² | AV BERTHERIGUES |
| 27 août 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 275 000 € | 2 926 €/m² | RTE D AVIGNON |
| 28 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 320 000 € | 2 909 €/m² | MALLEMOUSQUE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 305 000 € | 2 629 €/m² | LE GRAND RECHAUSSIER |
| 17 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 376 450 € | 3 765 €/m² | RTE DE LA GARE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 258 000 € | 5 864 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 145 m² | 7 | 266 667 € | 1 839 €/m² | AV BERTHERIGUES |
Questions fréquentes, immobilier Barbentane
Q1Quel est le prix au mètre carré à Barbentane ?
Le prix médian d’une maison est de 2 797 € le mètre carré à Barbentane, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 500 €.
Q2Combien de biens se vendent à Barbentane ?
49 ventes ont été enregistrées à Barbentane sur douze mois, soit 9 appartements et 40 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Barbentane ?
Le prix médian d’un T3 à Barbentane est de 2 033 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Barbentane ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Barbentane ?
La maison moyenne vendue à Barbentane fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 284 780 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Barbentane ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 82 % des ventes enregistrées à Barbentane sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Barbentane avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026