Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Barbentane
À Barbentane, le prix médian d'un T3 est de 2 033 €/m², soit environ 140 277 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Barbentane
La surface moyenne des T3 vendus, 69 m², est environ 5 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 033 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 49 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Barbentane, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 129 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Barbentane
Sur les ventes d'un T3 à Barbentane, la moitié se sont conclues entre 150 750 € et 204 513 €, pour un prix médian de 164 190 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 303 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 003 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 547 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Barbentane s'étend sur 27,1 km², s'étage entre 12 et 167 m d'altitude et comptait 4 266 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Barbentanais.
Barbentane est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Barbentanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Barbentane » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Barbentane
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Barbentane
Q1Quel est le prix d'un T3 à Barbentane en 2026 ?
À Barbentane, le prix médian d'un T3 est de 2 033 €/m², avec une fourchette de 1 547 € à 2 960 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Barbentane ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 106 743 € (1er quartile) à 204 240 € (3e quartile), autour de 140 277 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Barbentane ?
Le prix médian d'un T3 à Barbentane se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Barbentane ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Barbentane sur les 12 derniers mois.