Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Barbentane
À Barbentane, le prix médian d'un T2 est de 3 200 €/m², soit environ 137 600 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Barbentane
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Barbentane, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 2 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 200 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 34 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 62 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Barbentane
Sur les ventes d'un T2 à Barbentane, la moitié se sont conclues entre 126 500 € et 173 558 €, pour un prix médian de 141 195 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 775 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 813 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 398 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Barbentane
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Barbentane
Q1Quel est le prix d'un T2 à Barbentane en 2026 ?
À Barbentane, le prix médian d'un T2 est de 3 200 €/m², avec une fourchette de 3 050 € à 3 595 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Barbentane ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 131 150 € (1er quartile) à 154 585 € (3e quartile), autour de 137 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Barbentane ?
Le prix médian d'un T2 à Barbentane se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Barbentane ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Barbentane sur les 12 derniers mois.