Prix d'un maison à Barbentane
À Barbentane, le prix médian d'un maison est de 2 797 €/m², soit environ 285 294 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Barbentane
Sur 49 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 40 portent sur ce type de bien, soit environ 82 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Barbentane, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 158 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Barbentane
Sur les ventes d'une maison à Barbentane, la moitié se sont conclues entre 172 500 € et 350 445 €, pour un prix médian de 262 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 364 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 3 140 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 326 €/m² |
| 2025 | 40 | 2 650 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 140 € à 2 650 €, soit −15,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Barbentane s'étend sur 27,1 km², s'étage entre 12 et 167 m d'altitude et comptait 4 266 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Barbentanais.
Barbentane est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Barbentanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Barbentane » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Barbentane
Q1Quel est le prix d'une maison à Barbentane en 2026 ?
À Barbentane, le prix médian d'une maison est de 2 797 €/m², avec une fourchette de 1 848 € à 3 669 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Barbentane ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 188 496 € (1er quartile) à 374 238 € (3e quartile), autour de 285 294 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Barbentane ?
Le prix médian d'une maison à Barbentane se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Barbentane ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Barbentane sur les 12 derniers mois.