Prix d'un maison à Marseille 10e Arrondissement
À Marseille 10e Arrondissement, le prix médian d'un maison est de 4 602 €/m², soit environ 363 558 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marseille 10e Arrondissement
Sur 873 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 73 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Marseille 10e Arrondissement mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 57 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marseille 10e Arrondissement
Sur les ventes d'une maison à Marseille 10e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 252 775 € et 436 013 €, pour un prix médian de 340 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 55 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 303 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 4 856 €/m² |
| 2024 | 69 | 4 268 €/m² |
| 2025 | 73 | 4 545 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 856 € à 4 545 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marseille 10e Arrondissement s'étend sur 10,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 60 317 habitants au recensement de 2023.
Le 10e arrondissement de la ville de Marseille est situé à l'Est de la ville. Il est limitrophe du 11e arrondissement à l'est, du 5e arrondissement au nord-ouest, du 8e arrondissement au sud-ouest et du 9e arrondissement au sud. Il fait partie du cinquième secteur de la mairie de Marseille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 10e arrondissement de Marseille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marseille 10e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'une maison à Marseille 10e Arrondissement en 2026 ?
À Marseille 10e Arrondissement, le prix médian d'une maison est de 4 602 €/m², avec une fourchette de 3 510 € à 5 641 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² à Marseille 10e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 277 290 € (1er quartile) à 445 639 € (3e quartile), autour de 363 558 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marseille 10e Arrondissement ?
Le prix médian d'une maison à Marseille 10e Arrondissement se situe environ 74 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 647 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marseille 10e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Marseille 10e Arrondissement sur les 12 derniers mois.