Prix d'un maison à Marseille 6e Arrondissement
À Marseille 6e Arrondissement, le prix médian d'un maison est de 6 835 €/m², soit environ 546 800 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marseille 6e Arrondissement
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 5 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 42 % en dessous. Marseille 6e Arrondissement mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 922 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Marseille 6e Arrondissement
Sur les ventes d'une maison à Marseille 6e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 343 500 € et 682 750 €, pour un prix médian de 551 350 €.
La moitié des maison vendus font entre 49 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 7 021 €/m² |
| 2024 | 23 | 7 110 €/m² |
| 2025 | 20 | 6 593 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 7 021 € à 6 593 €, soit −6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marseille 6e Arrondissement s'étend sur 2,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 38 476 habitants au recensement de 2023.
Le 6e arrondissement de Marseille est l'un des seize arrondissements de Marseille. Il fait partie du quatrième secteur de Marseille. Celui-ci fait partie de l'un des arrondissements les plus aisés de Marseille avec les 8e et 7e dont il est limitrophe au sud et à l'ouest.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 6e arrondissement de Marseille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marseille 6e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'une maison à Marseille 6e Arrondissement en 2026 ?
À Marseille 6e Arrondissement, le prix médian d'une maison est de 6 835 €/m², avec une fourchette de 5 476 € à 9 084 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Marseille 6e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 438 080 € (1er quartile) à 726 720 € (3e quartile), autour de 546 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marseille 6e Arrondissement ?
Le prix médian d'une maison à Marseille 6e Arrondissement se situe environ 80 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 805 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marseille 6e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Marseille 6e Arrondissement sur les 12 derniers mois.