Prix immobilier Avesnes-sur-Helpe
À Avesnes-sur-Helpe, la maison ressort à 792 € le mètre carré en médiane, avec 44 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Avesnes-sur-Helpe vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Avesnes-sur-Helpe, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 34 ventes en un an pour 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59036), sous son code postal 59440.
Dynamique du marché, Avesnes-sur-Helpe
Les prix réels à Avesnes-sur-Helpe
À Avesnes-sur-Helpe, une maison se négocie autour de 792 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 609 € le mètre carré.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Avesnes-sur-Helpe tourne autour de 79 512 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Avesnes-sur-Helpe
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Fixer un prix à Avesnes-sur-Helpe part de la médiane de 792 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 44 ventes par an, Avesnes-sur-Helpe est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Avesnes-sur-Helpe sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Avesnes-sur-Helpe
Aux prix d’Avesnes-sur-Helpe s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Tourcoing 187 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Avesnes-sur-Helpe
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 174 m² | 9 | 320 000 € | 1 839 €/m² | RUE DE SAINT-AUBIN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 42 000 € | 792 €/m² | RUE D AULNOYE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 72 000 € | 1 440 €/m² | RUE D AULNOYE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 48 000 € | 640 €/m² | AV DU PONT ROUGE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 60 000 € | 714 €/m² | RUE DE BELLEFONTAINE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 149 000 € | 1 355 €/m² | RUE ABBE BAUDUIN RES FENELON |
| 30 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 24 500 € | 383 €/m² | RUE SAINTE-CROIX |
| 24 septembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 149 750 € | 1 134 €/m² | RUE DE MONS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 59 700 € | 603 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 78 200 € | 899 €/m² | RUE DE GUERSIGNIES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 90 000 € | 1 111 €/m² | AV DU 84 RI |
| 3 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 6 | 118 100 € | 1 327 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 29 août 2025 | Maison | 156 m² | 6 | 107 800 € | 691 €/m² | RUE DE MONS |
| 8 août 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 24 000 € | 429 €/m² | RUE ALSACIENNE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 124 m² | 7 | 90 000 € | 726 €/m² | RUE DU PONT DES DAMES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 154 m² | 7 | 147 000 € | 955 €/m² | AV DU PONT ROUGE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 63 800 € | 997 €/m² | IMP DE LA FOURMISIENNE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 138 000 € | 1 769 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 7 juillet 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 57 620 € | 640 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 23 juin 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 44 000 € | 746 €/m² | IMP DE LA FOURMISIENNE |
Questions fréquentes, immobilier Avesnes-sur-Helpe
Q1Quel est le prix au mètre carré à Avesnes-sur-Helpe ?
Le prix médian d’une maison est de 792 € le mètre carré à Avesnes-sur-Helpe, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 609 €.
Q2Combien de biens se vendent à Avesnes-sur-Helpe ?
44 ventes ont été enregistrées à Avesnes-sur-Helpe sur douze mois, soit 10 appartements et 34 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Avesnes-sur-Helpe ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Avesnes-sur-Helpe ?
La maison moyenne vendue à Avesnes-sur-Helpe fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 79 512 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Avesnes-sur-Helpe ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Avesnes-sur-Helpe en douze mois, 77 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Avesnes-sur-Helpe avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026