Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Avesnes-sur-Helpe
À Avesnes-sur-Helpe, le prix médian d'un T3 est de 485 €/m², soit environ 27 645 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Avesnes-sur-Helpe
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 485 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 629 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Avesnes-sur-Helpe, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 44 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Avesnes-sur-Helpe
La moitié des T3 vendus font entre 42 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 576 €/m² |
| 2024 | 3 | 436 €/m² |
| 2025 | 4 | 442 €/m² |
Budget indicatif pour un T3 de 57 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Avesnes-sur-Helpe
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 792 € | 594 € – 1 322 € | 100 m² | 34 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Avesnes-sur-Helpe
Q1Quel est le prix d'un T3 à Avesnes-sur-Helpe en 2026 ?
À Avesnes-sur-Helpe, le prix médian d'un T3 est de 485 €/m², avec une fourchette de 283 € à 667 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Avesnes-sur-Helpe ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 16 131 € (1er quartile) à 38 019 € (3e quartile), autour de 27 645 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Avesnes-sur-Helpe ?
Le prix médian d'un T3 à Avesnes-sur-Helpe se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (609 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Avesnes-sur-Helpe ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Avesnes-sur-Helpe sur les 12 derniers mois.