Prix immobilier Auterive
À Auterive, la maison ressort à 2 273 € le mètre carré en médiane, avec 128 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Auterive vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 82 ventes sur douze mois, contre 46 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31033), sous son code postal 31190.
Auterive, la commune
Auterive s'étend sur 36,5 km², s'étage entre 165 et 292 m d'altitude et comptait 10 456 habitants au recensement de 2023.
Auterive (Autariba en occitan) est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, la Mouillonne, le Tédèlou, la Lichonne, le ruisseau de Saint-Colomb, le ruisseau du Massacre et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
La présence d'une rivière ainsi que d'une vallée giboyeuse et facile à parcourir a très tôt attiré l'homme préhistorique. Sur le site d'Auterive, on a retrouvé des outils de l'époque néolithique. De l'âge du fer nous sont restées des sépultures du type champ d'urnes. Après l'invasion romaine, une société gallo-romaine s'est développée et a prospéré sur l'ensemble du site.
À voir à Auterive
- Le quartier Saint-Paul
- L'église Saint-Paul au clocher-mur
- Église de la Madeleine d'Auterive
- Chapelle Notre-Dame-du-Château d'Auterive
- Musée des Métiers et Traditions
D'après Wikidata et l'article « Auterive (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Auterive
Ce que disent les ventes à Auterive
À Auterive, une maison se négocie autour de 2 273 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 830 € le mètre carré.
Les biens vendus à Auterive font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 225 450 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Auterive
T2, T3, T4, le détail à Auterive
Par typologie à Auterive, T2 à 1 939 €/m², T3 à 1 697 €/m², T4 à 1 472 €/m².
Entre le T2 et le T3, 14 % séparent le mètre carré à Auterive. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
82 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Auterive, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Le rythme d’Auterive, 128 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Auterive sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Auterive au prix médian des appartements, Balma 82 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Auterive
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 147 m² | 5 | 340 000 € | 2 313 €/m² | IMP DU LAURIER |
| 30 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 220 000 € | 2 391 €/m² | AV JUSTIN PAGES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 68 000 € | 1 838 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 170 000 € | 2 500 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 208 550 € | 2 219 €/m² | IMP DU SAUVAGE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 278 500 € | 2 126 €/m² | LA GRANDE BORDE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 190 000 € | 1 759 €/m² | BD SEVERINE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 191 600 € | 2 228 €/m² | RUE JEAN FERRAT |
| 16 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 175 000 € | 2 397 €/m² | IMP VINCENT AURIOL |
| 8 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 275 000 € | 2 926 €/m² | CHE DU SAUVAGE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 81 000 € | 1 761 €/m² | PL DE L ABATTOIR |
| 29 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 160 000 € | 1 600 €/m² | CHE DE TRAVERSE DES MONGES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 96 000 € | 1 655 €/m² | IMP BASTIDE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 256 150 € | 2 287 €/m² | CHE DE LA FAGEOLE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 74 000 € | 1 762 €/m² | AV JUSTIN PAGES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 291 050 € | 2 156 €/m² | RANDAL |
| 14 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 168 403 € | 2 761 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 173 876 € | 2 288 €/m² | PL DE L ABATTOIR |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 73 850 € | 1 717 €/m² | RUE DU MONT VALIER |
| 30 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 238 000 € | 1 831 €/m² | RTE D ESPAGNE |
Questions fréquentes, immobilier Auterive
Q1Quel est le prix au mètre carré à Auterive ?
Le prix médian d’une maison est de 2 273 € le mètre carré à Auterive, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 830 €.
Q2Combien de biens se vendent à Auterive ?
128 ventes ont été enregistrées à Auterive sur douze mois, soit 46 appartements et 82 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Auterive ?
Le prix médian d’un T2 à Auterive est de 1 939 € le mètre carré, sur 24 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Auterive ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Auterive ?
La maison moyenne vendue à Auterive fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 225 450 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Auterive ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 128 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026