Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Auterive
À Auterive, le prix médian d'un T2 est de 1 939 €/m², soit environ 79 499 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Auterive
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 449 €/m², environ 78 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 24 des 128 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Auterive mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 1 939 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Auterive
Sur les ventes d'un T2 à Auterive, la moitié se sont conclues entre 70 125 € et 87 000 €, pour un prix médian de 79 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 952 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 903 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 865 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 952 € à 1 865 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Auterive s'étend sur 36,5 km², s'étage entre 165 et 292 m d'altitude et comptait 10 456 habitants au recensement de 2023.
Auterive (Autariba en occitan) est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, la Mouillonne, le Tédèlou, la Lichonne, le ruisseau de Saint-Colomb, le ruisseau du Massacre et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auterive (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Auterive
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Auterive
Q1Quel est le prix d'un T2 à Auterive en 2026 ?
À Auterive, le prix médian d'un T2 est de 1 939 €/m², avec une fourchette de 1 761 € à 2 109 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Auterive ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 72 201 € (1er quartile) à 86 469 € (3e quartile), autour de 79 499 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Auterive ?
Le prix médian d'un T2 à Auterive se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 830 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Auterive ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Auterive sur les 12 derniers mois.