Prix immobilier Aussonne
Le prix médian d’une maison à Aussonne s’établit à 2 821 € le mètre carré, et 95 ventes ont été publiées en un an.
À Aussonne, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Aussonne est un marché de maisons, avec 68 ventes annuelles contre 27 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31032), sous son code postal 31840.
Aussonne, la commune
Aussonne s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 119 et 171 m d'altitude et comptait 7 997 habitants au recensement de 2023.
Aussonne (Aussona en occitan) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Aussonnelle, le ruisseau du Panariol et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
L'origine d'Aussonne est très ancienne sans qu'aucun document ne permette de déterminer l'époque de sa fondation. En 1148 Aussonne est cité dans le cartulaire des seigneurs de l’Isle-en-Jourdain. En 1150 les droits féodaux d’Aussonne sont échangés entre plusieurs seigneurs jusqu’en 1217 date à laquelle il entre dans le patrimoine du couvent de Lespinasse. En 1235 le Comte de Toulouse, Raymond VII l’acquiert au duché d’Aquitaine pour étendre son territoire comtal.
À voir à Aussonne
- Église Notre-Dame-du-Rosaire
- Le château du centre ville
- Parc des expositions et Centre de conventions de Toulouse Métropole
D'après Wikidata et l'article « Aussonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Aussonne
Les prix réels à Aussonne
La médiane des ventes des maisons d’Aussonne ressort à 2 821 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 538 €.
Avec 111 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Aussonne tourne autour de 314 120 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Aussonne
Ce que vaut chaque taille de bien à Aussonne
Le détail par taille de bien à Aussonne donne T2 à 2 628 €/m², T3 à 2 538 €/m², T4 à 2 421 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 4 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
68 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Aussonne, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Aussonne
La médiane de 2 821 € le mètre carré donne le point de départ à Aussonne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 95 ventes annuelles à Aussonne, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Aussonne, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Aussonne
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Aussonne s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoAussonne face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Muret se situe 17 % en dessous et Balma 31 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Aussonne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 240 000 € | 2 449 €/m² | LOT DOMAINE DE L ORMEAU |
| 18 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 242 550 € | 2 665 €/m² | CHE DU CLOS DES CHAMPS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 428 400 € | 3 570 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 133 500 € | 3 034 €/m² | RTE DE SEILH |
| 21 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 254 420 € | 2 958 €/m² | IMP BELLEVUE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 213 000 € | 2 663 €/m² | LOT LES VILLAS DE PANARIOL |
| 14 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 485 450 € | 4 713 €/m² | RTE DE CORNEBARRIEU |
| 6 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 291 800 € | 2 918 €/m² | CHE DE VIGNAUX |
| 5 novembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 235 000 € | 1 822 €/m² | CHE DU BAC |
| 29 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 410 100 € | 3 038 €/m² | CHE DE L ENSEIGURE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 232 380 € | 2 702 €/m² | RUE DES JARDINS DE TEOLARIO |
| 23 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 295 000 € | 3 278 €/m² | CHE DE LA PLANETTE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 190 000 € | 1 652 €/m² | ALL LUCIE AUBRAC |
| 23 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 308 950 € | 2 452 €/m² | LOT JARDINS DU CHATEAU D EAU |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 132 450 € | 2 070 €/m² | RTE DE MERVILLE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 186 m² | 8 | 351 472 € | 1 890 €/m² | LOT LE BOIS DE PAUCY |
| 15 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 314 000 € | 3 237 €/m² | CHE DE L ENSEIGURE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 335 000 € | 2 233 €/m² | RUE CAHUZAC |
| 9 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 275 300 € | 2 868 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 146 000 € | 2 281 €/m² | ALL LUCIE AUBRAC |
Questions fréquentes, immobilier Aussonne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aussonne ?
Le prix médian d’une maison est de 2 821 € le mètre carré à Aussonne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 538 €.
Q2Combien de biens se vendent à Aussonne ?
95 ventes ont été enregistrées à Aussonne sur douze mois, soit 27 appartements et 68 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Aussonne ?
Le prix médian d’un T2 à Aussonne est de 2 628 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Aussonne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Aussonne ?
La maison moyenne vendue à Aussonne fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 314 120 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Aussonne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 72 % des ventes enregistrées à Aussonne sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Aussonne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026