Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Aussonne
À Aussonne, le prix médian d'un T2 est de 2 628 €/m², soit environ 118 260 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Aussonne
Aussonne mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 14 des 95 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 628 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 26 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 449 €/m², environ 31 % au-dessus, et Muret à 2 262 €/m², environ 14 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Aussonne
Sur les ventes d'un T2 à Aussonne, la moitié se sont conclues entre 109 750 € et 132 998 €, pour un prix médian de 122 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 717 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 734 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 586 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aussonne s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 119 et 171 m d'altitude et comptait 7 997 habitants au recensement de 2023.
Aussonne (Aussona en occitan) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Aussonnelle, le ruisseau du Panariol et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aussonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aussonne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Aussonne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Aussonne en 2026 ?
À Aussonne, le prix médian d'un T2 est de 2 628 €/m², avec une fourchette de 2 400 € à 2 812 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Aussonne ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 108 000 € (1er quartile) à 126 540 € (3e quartile), autour de 118 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Aussonne ?
Le prix médian d'un T2 à Aussonne se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Aussonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Aussonne sur les 12 derniers mois.