Prix immobilier Aspet
À Aspet, des maisons se vendent à 918 € le mètre carré en médiane, et 17 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Aspet présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché d’Aspet est un marché de maisons, avec 17 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31020), sous son code postal 31160.
Aspet, la commune
Aspet s'étend sur 26,4 km², s'étage entre 399 et 1 240 m d'altitude et comptait 907 habitants au recensement de 2023.
Aspet (Aspèth en occitan) est une commune française située dans le sud-ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Rucan, le ruisseau du Soueil et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
On ignore à quel moment exact s’est constituée la seigneurie d’Aspet. Le premier seigneur dont le nom a été conservé s’appelait Ramon-At(hon). Il vécut autour de 1068. Plusieurs seigneurs d’Aspet participent aux Croisades, en particulier Arnaud II, qui s’embarque avec Philippe-Auguste à Gênes en 1190.
À voir à Aspet
- Église Saint-Martin
- Chapelle de Miègecoste
- Espace ALAF
D'après Wikidata et l'article « Aspet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché d’Aspet en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Aspet vaut 918 € en médiane.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Aspet tourne autour de 92 893 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Aspet
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Avec 17 ventes annuelles à Aspet, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Aspet.
Acheter un bien à Aspet
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Aspet
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 3 | 185 030 € | 1 832 €/m² | RUE ANDRE BOUERY |
| 15 novembre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 60 000 € | 1 429 €/m² | RUE DE SARRADERE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 82 500 € | 1 719 €/m² | PAS DE LA LIGNE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 51 000 € | 785 €/m² | RUE DE SARRADERE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 60 000 € | 1 429 €/m² | COTE DE BALEJON |
| 8 août 2025 | Maison | 240 m² | 9 | 200 000 € | 833 €/m² | RUE ANDRE BOUERY |
| 31 juillet 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 25 000 € | 431 €/m² | VIEUX CHEMIN DU POUECH |
| 29 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 100 000 € | 1 429 €/m² | RUE DE PENE NERE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 92 m² | 1 | 69 500 € | 755 €/m² | RUE DE PALOUMERE |
| 18 juin 2025 | Maison | 93 m² | 7 | 45 000 € | 484 €/m² | VIEUX CHEMIN DU POUECH |
| 15 mai 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 50 000 € | 510 €/m² | CHE DE CLARIN |
| 25 mars 2025 | Maison | 227 m² | 7 | 175 000 € | 771 €/m² | GR AUGUSTUS SAINT GAUDENS |
| 13 février 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 155 000 € | 2 067 €/m² | IMP DE LA BOURDETTE |
| 30 janvier 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 55 500 € | 816 €/m² | AV MARECHAL FOCH |
| 17 janvier 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 60 000 € | 938 €/m² | RTE D'IZAUT DE L'HOTEL |
| 15 janvier 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 371 494 € | 1 955 €/m² | RTE DE SENGOUAGNET |
| 14 janvier 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 85 000 € | 833 €/m² | AV MARECHAL FOCH |
| 17 décembre 2024 | Maison | 130 m² | 6 | 45 000 € | 346 €/m² | PAS DE FONTAGNERES |
| 17 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 104 000 € | 1 486 €/m² | CHE DECH HAR |
| 29 novembre 2024 | Maison | 128 m² | 5 | 85 000 € | 664 €/m² | CHE DE RIGOPET |
Questions fréquentes, immobilier Aspet
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aspet ?
Le prix médian d’une maison est de 918 € le mètre carré à Aspet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Aspet ?
17 ventes ont été enregistrées à Aspet sur douze mois, soit 0 appartements et 17 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Aspet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Aspet ?
La maison moyenne vendue à Aspet fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 92 893 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Aspet ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026