Prix d'un maison à Aspet
À Aspet, le prix médian d'un maison est de 918 €/m², soit environ 92 895 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aspet
Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 326 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Aspet
Sur les ventes d'une maison à Aspet, la moitié se sont conclues entre 51 750 € et 142 351 €, pour un prix médian de 76 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 540 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 091 €/m² |
| 2024 | 25 | 750 €/m² |
| 2025 | 17 | 833 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 091 € à 833 €, soit −23,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aspet s'étend sur 26,4 km², s'étage entre 399 et 1 240 m d'altitude et comptait 907 habitants au recensement de 2023.
Aspet (Aspèth en occitan) est une commune française située dans le sud-ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Rucan, le ruisseau du Soueil et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aspet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aspet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aspet
Q1Quel est le prix d'une maison à Aspet en 2026 ?
À Aspet, le prix médian d'une maison est de 918 €/m², avec une fourchette de 680 € à 1 428 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Aspet ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 68 809 € (1er quartile) à 144 437 € (3e quartile), autour de 92 895 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Aspet ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Aspet sur les 12 derniers mois, et 59 ventes recensées au total.