Prix immobilier Argonay
À Argonay, l’appartement ressort à 5 979 € le mètre carré en médiane, avec 46 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Argonay vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Argonay, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 32 ventes en un an pour 14 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Argonay varie de +1,6 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 74019), sous son code postal 74370.
Dynamique du marché, Argonay
Le marché d’Argonay en chiffres
À Argonay, un appartement se négocie autour de 5 979 € le mètre carré en médiane. Les maisons ressortent à 6 367 €.
Entre 5 464 € et 6 606 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Argonay. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Avec 64 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Argonay tourne autour de 384 086 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Argonay
T3, T4, T2, studio, le détail à Argonay
Le détail par taille de bien à Argonay donne T3 à 5 729 €/m², T4 à 6 100 €/m², T2 à 6 384 €/m², studio à 6 250 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 11 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 14 ventes en un an, la maison domine le marché d’Argonay. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Argonay sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Argonay
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Argonay pour le moment.
Vendre à Argonay
Entre 5 464 € et 6 606 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées d’Argonay. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Le rythme d’Argonay, 46 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Argonay sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Argonay
À Argonay, la fourchette 5 464 € à 6 606 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Aux prix d’Argonay s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Argonay ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Vous êtes agent immobilier à Argonay ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoArgonay monte ou baisse ?
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Argonay varie de +1,6 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Le recul de cinq ans manque à Argonay, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Annemasse se situe 42 % en dessous et Chamonix-Mont-Blanc 58 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Argonay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 308 000 € | 5 404 €/m² | RTE DU BARIOZ |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 132 000 € | 6 600 €/m² | RTE DE CHAMP FARCON |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 451 810 € | 6 106 €/m² | RTE DES RIGOLES |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 95 000 € | 4 750 €/m² | RTE DE CHAMP FARCON |
| 6 novembre 2025 | Maison | 165 m² | 3 | 728 810 € | 4 417 €/m² | RTE ST-CHRISTOPHE |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 390 800 € | 6 203 €/m² | RTE DU BARIOZ |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 401 337 € | 5 990 €/m² | IMP DE LA TOURNETTE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 391 800 € | 5 597 €/m² | ALL DE LA SEIGNEURIE |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 234 550 € | 7 818 €/m² | RTE DE GRUYERE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 359 050 € | 5 886 €/m² | ALL DES SYMPHORINES |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 120 000 € | 6 000 €/m² | RTE DE CHAMP FARCON |
| 29 août 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 403 050 € | 5 167 €/m² | RTE DE CHAMP FARCON |
| 28 août 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 321 329 € | 5 540 €/m² | IMP DES CEZES |
| 28 août 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 262 400 € | 7 497 €/m² | ALL DE BELLEVUE |
| 14 août 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 421 000 € | 6 284 €/m² | RTE DES RIGOLES |
| 13 août 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 388 500 € | 5 799 €/m² | IMP DU LANFONNET |
| 1er août 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 345 500 € | 5 758 €/m² | IMP DES CEZES |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 475 672 € | 6 995 €/m² | IMP DES VIGNES |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 331 000 € | 6 365 €/m² | ALL DU PREVENT |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 555 000 € | 5 968 €/m² | RTE DES RIGOLES |
Questions fréquentes, immobilier Argonay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Argonay ?
Le prix médian d’un appartement est de 5 979 € le mètre carré à Argonay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 6 367 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argonay ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +1,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Argonay ?
46 ventes ont été enregistrées à Argonay sur douze mois, soit 32 appartements et 14 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Argonay ?
Le prix médian d’un T3 à Argonay est de 5 729 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Argonay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Argonay ?
L’appartement moyen vendu à Argonay fait 64 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 384 086 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Argonay ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Argonay ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Argonay est en hausse de 1,6 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 70 % des ventes enregistrées à Argonay sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Argonay avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026