Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Argonay
À Argonay, le prix médian d'un T2 est de 6 384 €/m², soit environ 229 824 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Argonay
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 6 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Argonay, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 36 m², est environ 44 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 384 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 43 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 45 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Argonay
Sur les ventes d'un T2 à Argonay, la moitié se sont conclues entre 184 875 € et 306 925 €, pour un prix médian de 244 450 €.
La moitié des T2 vendus font entre 28 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 5 932 €/m² |
| 2024 | 4 | 5 984 €/m² |
| 2025 | 6 | 6 501 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Argonay
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Argonay
Q1Quel est le prix d'un T2 à Argonay en 2026 ?
À Argonay, le prix médian d'un T2 est de 6 384 €/m², avec une fourchette de 5 731 € à 6 935 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Argonay ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 206 316 € (1er quartile) à 249 660 € (3e quartile), autour de 229 824 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Argonay ?
Le prix médian d'un T2 à Argonay se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 979 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Argonay ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Argonay sur les 12 derniers mois.