Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Argonay
À Argonay, le prix médian d'un T3 est de 5 729 €/m², soit environ 378 114 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Argonay
Le prix médian, 5 729 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 74 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 41 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Argonay, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 30 % de l'activité locale, 14 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Argonay
Sur les ventes d'un T3 à Argonay, la moitié se sont conclues entre 345 500 € et 403 050 €, pour un prix médian de 390 575 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 5 350 €/m² |
| 2024 | 10 | 5 625 €/m² |
| 2025 | 14 | 5 842 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 625 € à 5 842 €, soit +3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Argonay
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Argonay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Argonay en 2026 ?
À Argonay, le prix médian d'un T3 est de 5 729 €/m², avec une fourchette de 5 282 € à 6 202 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Argonay ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 348 612 € (1er quartile) à 409 332 € (3e quartile), autour de 378 114 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Argonay ?
Le prix médian d'un T3 à Argonay se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 979 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Argonay ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Argonay sur les 12 derniers mois.