Prix immobilier Aniche
Le prix médian d’une maison à Aniche s’établit à 1 154 € le mètre carré, et 118 ventes ont été publiées en un an.
À Aniche, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 111 ventes sur douze mois, contre 7 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59008), sous son code postal 59580.
Aniche, la commune
Aniche s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 26 et 71 m d'altitude et comptait 9 963 habitants au recensement de 2023.
Aniche est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. La commune, située dans le bassin minier du Nord-Pas-de-Calais, a longtemps vécu de l'exploitation du charbon, quatorze puits de mine furent creusés sur son territoire, onze par la Compagnie des mines d'Aniche, trois par la Compagnie des mines d'Azincourt mais aussi de la fabrication du verre avec neuf verreries implantées sur son territoire.
Un peu d'histoire
Au début XIIe siècle, l'abbaye de Marchiennes possède l'autel et la dîme qui lui avait été ravie auparavant par Anselme le Barbu, comte d'Ostrevent dont les successeurs s'amendèrent. Aniche et Auberchicourt ont longtemps les mêmes seigneurs. La gouache (ci-contre) probablement peinte en 1603, figure dans les Albums de Croÿ et fait partie d'un vaste ensemble de peintures topographiques réalisées à la demande du duc Charles de Croÿ, un ovale présentant une vue cavalière du paysage est encadré aux quatre angles de quatre personnages masculins nus; ceux du haut de face; ceux du bas de dos.
À voir à Aniche
- Église Saint-Martin
- Centre de mémoire de la Verrerie d'en haut
- Fosse Aoust et son terril no 132
- Le calvaire Saint-Roch
- Verreries Caton
D'après Wikidata et l'article « Aniche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Aniche
Les prix réels à Aniche
La médiane des ventes des maisons d’Aniche ressort à 1 154 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 945 €.
Les biens vendus à Aniche font 94 mètres carrés en moyenne, soit environ 108 227 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Aniche
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 154 € | 917 € – 1 473 € | 94 m² | 111 |
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La médiane de 1 154 € le mètre carré donne le point de départ à Aniche ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Aniche, 118 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Aniche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 75 000 € | 1 027 €/m² | RUE APPOLINAIRE GASPART |
| 23 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 152 000 € | 1 246 €/m² | RUE DE LORRAINE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 30 000 € | 353 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 50 000 € | 1 220 €/m² | RUE AUGUSTE DUBRAY |
| 22 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 146 000 € | 1 678 €/m² | BD PAUL VAILLANT COUTURIER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 188 900 € | 1 782 €/m² | RUE PATOUX |
| 17 décembre 2025 | Maison | 234 m² | 9 | 123 900 € | 529 €/m² | RUE DUCRET |
| 17 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 49 000 € | 636 €/m² | RUE D ALSACE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 75 000 € | 728 €/m² | RUE DE LORRAINE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 98 450 € | 1 082 €/m² | BD DRION |
| 15 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 133 000 € | 1 727 €/m² | RUE PATOUX |
| 10 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 170 650 € | 1 399 €/m² | RUE CARNOT |
| 9 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 160 000 € | 1 250 €/m² | RUE LOUIS CHANTREAU |
| 4 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 85 000 € | 1 214 €/m² | RUE EDMOND LAUDEAU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 93 750 € | 1 130 €/m² | RUE CARNOT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 123 100 € | 1 620 €/m² | RUE LEMAIRE FRERES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 152 500 € | 2 033 €/m² | RUE LUCIE AUBRAC |
| 21 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 49 000 € | 754 €/m² | RUE DU MOULIN BLANC |
| 20 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 120 000 € | 1 176 €/m² | BD PAUL VAILLANT COUTURIER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 114 000 € | 1 425 €/m² | RUE DU GENERAL DELESTRAINT |
Questions fréquentes, immobilier Aniche
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aniche ?
Le prix médian d’une maison est de 1 154 € le mètre carré à Aniche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 945 €.
Q2Combien de biens se vendent à Aniche ?
118 ventes ont été enregistrées à Aniche sur douze mois, soit 7 appartements et 111 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Aniche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Aniche ?
La maison moyenne vendue à Aniche fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 108 227 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Aniche ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Aniche, 94 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Aniche avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 118 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026