Prix d'un maison à Aniche
À Aniche, le prix médian d'un maison est de 1 154 €/m², soit environ 108 476 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (111 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aniche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 248 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 111 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Aniche
Sur les ventes d'une maison à Aniche, la moitié se sont conclues entre 77 125 € et 144 500 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 392 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 91 | 1 155 €/m² |
| 2024 | 85 | 1 139 €/m² |
| 2025 | 111 | 1 171 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 155 € puis 1 171 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 111 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Aniche s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 26 et 71 m d'altitude et comptait 9 963 habitants au recensement de 2023.
Aniche est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. La commune, située dans le bassin minier du Nord-Pas-de-Calais, a longtemps vécu de l'exploitation du charbon, quatorze puits de mine furent creusés sur son territoire, onze par la Compagnie des mines d'Aniche, trois par la Compagnie des mines d'Azincourt mais aussi de la fabrication du verre avec neuf verreries implantées sur son territoire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aniche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aniche
Q1Quel est le prix d'une maison à Aniche en 2026 ?
À Aniche, le prix médian d'une maison est de 1 154 €/m², avec une fourchette de 917 € à 1 473 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Aniche ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 86 198 € (1er quartile) à 138 462 € (3e quartile), autour de 108 476 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aniche ?
Le prix médian d'une maison à Aniche se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (945 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aniche ?
La base DVF de la DGFiP recense 111 ventes de ce type à Aniche sur les 12 derniers mois.