Prix immobilier Vizille
À Vizille, la maison ressort à 2 300 € le mètre carré en médiane, avec 137 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Vizille vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Vizille, ce sont les maisons qui s’échangent : 72 en un an, pour 65 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Vizille varie de +16,4 %.
Dynamique du marché, Vizille
Ce que disent les ventes à Vizille
À Vizille, une maison se négocie autour de 2 300 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 898 € le mètre carré.
Les biens vendus à Vizille font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 209 668 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vizille
Ce que vaut chaque taille de bien à Vizille
Par typologie à Vizille : T3 à 2 026 €/m², T2 à 2 136 €/m², studio à 1 985 €/m², T4 à 1 471 €/m², T5+ à 1 265 €/m².
Entre le T2 et le T5+, 69 % séparent le mètre carré à Vizille. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Vizille, avec 72 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Vizille sur BRIVEO
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Estimer mon bien à VizilleVendre à Vizille
Fixer un prix à Vizille part de la médiane de 2 300 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
137 ventes annuelles : à Vizille, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Vizille sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Vizille
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Vizille ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Vizille monte ou baisse ?
D’une année sur l’autre, le prix médian à Vizille varie de +16,4 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Vizille : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 3 % en dessous et Les Deux Alpes 184 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Vizille
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vizille ?
Le prix médian d’une maison est de 2 300 € le mètre carré à Vizille, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 898 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vizille ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +16,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Vizille ?
137 ventes ont été enregistrées à Vizille sur douze mois : 65 appartements et 72 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Vizille ?
Le prix médian d’un T3 à Vizille est de 2 026 € le mètre carré, sur 20 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Vizille ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Vizille ?
La maison moyenne vendue à Vizille fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 209 668 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Vizille ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 137 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026