Prix immobilier Vizille
À Vizille, l’appartement ressort à 1 924 € le mètre carré en médiane, avec 77 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Vizille vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Vizille, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 49 ventes en un an pour 28 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Vizille varie de +22,5 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38562), sous son code postal 38220.
Vizille, la commune
Vizille s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 268 et 1 016 m d'altitude et comptait 7 292 habitants au recensement de 2023.
Vizille (prononcer [vi.zil]) est une commune française située, géographiquement dans la vallée de la Romanche, administrativement dans le département de l'Isère et en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois rattachée à la province du Dauphiné et berceau de la Révolution française, Vizille est située sur la route Napoléon qui relie Golfe-Juan à Grenoble. La ville abrite notamment le musée de la Révolution française, hébergé dans le château de François de Bonne (1543-1626), duc de Lesdiguières, dernier connétable de France, gouverneur du Dauphiné, ancien seigneur des lieux.
Un peu d'histoire
À l'époque de la soumission des Allobroges aux romains, Vizille fut une ville forte qui se dénommait Oppidum Antiquum. Après la conquête romaine, une voie y passait, venant de Suze par le col du Lautaret et la vallée de la Romanche et se dirigeait vers Cularo actuelle Grenoble. Plusieurs fois les Romains durent renoncer à ce passage, repoussés par les guerriers Allobroges[source insuffisante]. Elle deviendra par la suite Castra Vigiliae, une station militaire romaine.
À voir à Vizille
- Le château de Vizille
- L'église Sainte-Marie
- L'église de l'Immaculée-Conception du Péage-de-Vizille
- L'église prieurale Notre-Dame de Vizille
D'après Wikidata et l'article « Vizille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vizille
Ce que disent les ventes à Vizille
À Vizille, un appartement se négocie autour de 1 924 € le mètre carré en médiane. En face, les maisons se vendent à 2 722 € le mètre carré.
Entre 1 431 € et 2 404 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Vizille.
Les biens vendus à Vizille font 58 mètres carrés en moyenne, soit environ 110 895 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vizille
Ce que vaut chaque taille de bien à Vizille
Par typologie à Vizille, T3 à 2 046 €/m², studio à 1 942 €/m², T2 à 2 136 €/m², T4 à 1 477 €/m².
Entre le T2 et le T4, 45 % séparent le mètre carré à Vizille. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Vizille, avec 28 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Vizille sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Vizille
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Vizille pour le moment.
Vendre à Vizille
Entre 1 431 € et 2 404 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Vizille. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 77 ventes annuelles à Vizille, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Vizille sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Vizille
Avant de juger un prix à Vizille, situez-le entre 1 431 € et 2 404 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Vizille ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Vous êtes agent immobilier à Vizille ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoVizille monte ou baisse ?
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Vizille varie de +22,5 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Vizille, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 5 % en dessous et Les Deux Alpes 181 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Vizille
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 149 000 € | 2 258 €/m² | RUE LA GRANDE VIGNE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 125 000 € | 3 125 €/m² | RUE LOUIS AVRIL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 277 000 € | 2 495 €/m² | RUE MARCEL DEPREZ |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 94 000 € | 2 136 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 259 950 € | 3 095 €/m² | CHE DES MATTONS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 168 m² | 5 | 341 800 € | 2 035 €/m² | RTE D URIAGE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 62 480 € | 893 €/m² | RUE DU MAQUIS DE L OISANS |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 177 000 € | 2 810 €/m² | CHE DU MANIGUET |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 54 400 € | 1 648 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 28 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 217 500 € | 2 652 €/m² | CHE DU PRIEURE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 150 000 € | 2 941 €/m² | CHE DES MATTONS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 220 000 € | 3 548 €/m² | RUE DES ECUREUILS |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 110 000 € | 2 200 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 80 850 € | 2 021 €/m² | RUE DU PONT |
| 2 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 210 000 € | 2 234 €/m² | RUE FRANCOIS PEYRON |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 98 700 € | 2 407 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 462 000 € | 4 667 €/m² | CHE DES CORNIERS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 73 500 € | 1 148 €/m² | RUE DU PONT |
| 15 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 259 900 € | 2 888 €/m² | CHE DU PRIEURE |
Questions fréquentes, immobilier Vizille
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vizille ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 924 € le mètre carré à Vizille, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 722 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vizille ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +22,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Vizille ?
77 ventes ont été enregistrées à Vizille sur douze mois, soit 49 appartements et 28 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Vizille ?
Le prix médian d’un T3 à Vizille est de 2 046 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Vizille ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Vizille ?
L’appartement moyen vendu à Vizille fait 58 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 110 895 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Vizille ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Vizille ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Vizille est en hausse de 22,5 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Vizille, 64 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Vizille avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026