Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vizille
À Vizille, le prix médian d'un T4 est de 1 477 €/m², soit environ 115 206 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vizille
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 253 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 78 m², est environ 35 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 1 477 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 77 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Des 5 types de biens mesurés à Vizille, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +22,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vizille
Sur les ventes d'un T4 à Vizille, la moitié se sont conclues entre 89 288 € et 179 525 €, pour un prix médian de 123 950 €.
La moitié des T4 vendus font entre 65 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 511 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 400 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 786 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vizille s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 268 et 1 016 m d'altitude et comptait 7 292 habitants au recensement de 2023.
Vizille (prononcer [vi.zil]) est une commune française située, géographiquement dans la vallée de la Romanche, administrativement dans le département de l'Isère et en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois rattachée à la province du Dauphiné et berceau de la Révolution française, Vizille est située sur la route Napoléon qui relie Golfe-Juan à Grenoble. La ville abrite notamment le musée de la Révolution française, hébergé dans le château de François de Bonne (1543-1626), duc de Lesdiguières, dernier connétable de France, gouverneur du Dauphiné, ancien seigneur des lieux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vizille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vizille
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vizille
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vizille en 2026 ?
À Vizille, le prix médian d'un T4 est de 1 477 €/m², avec une fourchette de 1 183 € à 2 058 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Vizille ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 92 274 € (1er quartile) à 160 524 € (3e quartile), autour de 115 206 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vizille ?
Le prix médian d'un T4 à Vizille se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 924 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vizille ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Vizille sur les 12 derniers mois.