Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vizille
À Vizille, le prix médian d'un T2 est de 2 136 €/m², soit environ 100 392 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vizille
Les 10 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 77 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Vizille mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 2 136 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 155 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +22,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vizille
Sur les ventes d'un T2 à Vizille, la moitié se sont conclues entre 78 750 € et 122 313 €, pour un prix médian de 99 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 980 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 017 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 523 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 017 € à 2 523 €, soit +25,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vizille s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 268 et 1 016 m d'altitude et comptait 7 292 habitants au recensement de 2023.
Vizille (prononcer [vi.zil]) est une commune française située, géographiquement dans la vallée de la Romanche, administrativement dans le département de l'Isère et en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois rattachée à la province du Dauphiné et berceau de la Révolution française, Vizille est située sur la route Napoléon qui relie Golfe-Juan à Grenoble. La ville abrite notamment le musée de la Révolution française, hébergé dans le château de François de Bonne (1543-1626), duc de Lesdiguières, dernier connétable de France, gouverneur du Dauphiné, ancien seigneur des lieux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vizille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vizille
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vizille
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vizille en 2026 ?
À Vizille, le prix médian d'un T2 est de 2 136 €/m², avec une fourchette de 1 859 € à 2 639 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Vizille ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 87 373 € (1er quartile) à 124 033 € (3e quartile), autour de 100 392 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vizille ?
Le prix médian d'un T2 à Vizille se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 924 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vizille ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Vizille sur les 12 derniers mois.