Prix immobilier Vire Normandie
Le prix médian d’une maison à Vire Normandie s’établit à 1 156 € le mètre carré, et 204 ventes ont été publiées en un an.
À Vire Normandie, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Vire Normandie, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 150 ventes en un an pour 54 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14762), sous son code postal 14500.
Vire Normandie, la commune
Vire Normandie s'étend sur 138,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 17 457 habitants au recensement de 2023.
Vire Normandie est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de huit communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Coulonces, Maisoncelles-la-Jourdan, Roullours, Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, Truttemer-le-Grand, Truttemer-le-Petit, Vaudry et Vire deviennent ses communes déléguées.
Un peu d'histoire
Afin notamment de lutter contre la baisse des dotations de l'Etat, les huit communes constituant l'ancien canton de Vire ainsi que l'ancienne communauté de communes de Vire décident en 2015 de fusionner pour former une commune nouvelle.
À voir à Vire Normandie
- L'Hôtel-Dieu du XVIIIe siècle
- Église Saint-Gilles de Coulonces
D'après Wikidata et l'article « Vire Normandie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vire Normandie
Le marché de Vire Normandie en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Vire Normandie ressort à 1 156 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 571 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vire Normandie tourne autour de 115 419 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Vire Normandie
studio, T4, T2, T3, le détail à Vire Normandie
Typologie par typologie, Vire Normandie se lit ainsi, studio à 1 705 €/m², T4 à 1 293 €/m², T2 à 1 597 €/m², T3 à 1 579 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 32 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Vire Normandie, avec 150 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Vire Normandie
La médiane de 1 156 € le mètre carré donne le point de départ à Vire Normandie ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
204 transactions annuelles font de Vire Normandie un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
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Les dernières ventes publiées à Vire Normandie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 151 000 € | 1 624 €/m² | RUE DE LA DELOTIERE VIRE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 29 900 € | 854 €/m² | RUE EMILE DESVAUX - VIRE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 116 000 € | 1 261 €/m² | IMP HENRI MATISSE - VIRE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 185 m² | 7 | 164 350 € | 888 €/m² | RUE EMILE ZIMMERMANN - VIRE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 30 780 € | 770 €/m² | RUE EMILE DESVAUX - VIRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 172 200 € | 1 957 €/m² | RTE DES CASCADES - VAUDRY |
| 15 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 150 800 € | 2 394 €/m² | RUE DES ACACIAS - VIRE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 184 000 € | 2 044 €/m² | IMP DES AIGRETTES - VAUDRY |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 35 610 € | 828 €/m² | RUE EMILE DESVAUX - VIRE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 33 600 € | 1 344 €/m² | RLE SAINT LOUIS - VIRE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 25 500 € | 823 €/m² | RUE EMILE DESVAUX - VIRE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 27 700 € | 815 €/m² | RUE EMILE DESVAUX - VIRE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 39 130 € | 851 €/m² | RUE EMILE DESVAUX - VIRE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 30 780 € | 832 €/m² | RUE EMILE DESVAUX - VIRE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 36 000 € | 1 800 €/m² | RUE DE BILLARD - VAUDRY |
| 1er décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 140 000 € | 1 556 €/m² | RUE PIERRE CORNEILLE - VIRE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 88 000 € | 1 143 €/m² | RUE CHAUSSEE - VIRE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 53 990 € | 600 €/m² | RUE DU PONT ALLIN - TRUTTEMER |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 104 000 € | 1 118 €/m² | AV DE LA GARE VIRE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 30 340 € | 820 €/m² | RUE EMILE DESVAUX - VIRE |
Questions fréquentes, immobilier Vire Normandie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vire Normandie ?
Le prix médian d’une maison est de 1 156 € le mètre carré à Vire Normandie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 571 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vire Normandie ?
204 ventes ont été enregistrées à Vire Normandie sur douze mois, soit 54 appartements et 150 maisons.
Q3Combien coûte un studio à Vire Normandie ?
Le prix médian d’un studio à Vire Normandie est de 1 705 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Vire Normandie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Vire Normandie ?
La maison moyenne vendue à Vire Normandie fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 115 419 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Vire Normandie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 74 % des ventes enregistrées à Vire Normandie sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Vire Normandie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 204 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026