Prix d'un studio (1 pièce) à Vire Normandie
À Vire Normandie, le prix médian d'un studio est de 1 705 €/m², soit environ 51 150 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vire Normandie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 583 €/m², environ 286 % au-dessus, et Lisieux à 1 696 €/m², environ 1 % en dessous. Le prix médian, 1 705 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 46 % de moins. Vire Normandie mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 16 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 204 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Vire Normandie
Sur les ventes d'un studio à Vire Normandie, la moitié se sont conclues entre 30 780 € et 52 600 €, pour un prix médian de 41 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 730 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 955 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 024 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vire Normandie s'étend sur 138,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 17 457 habitants au recensement de 2023.
Vire Normandie est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de huit communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Coulonces, Maisoncelles-la-Jourdan, Roullours, Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, Truttemer-le-Grand, Truttemer-le-Petit, Vaudry et Vire deviennent ses communes déléguées.
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D'après Wikidata et l'article « Vire Normandie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vire Normandie
Q1Quel est le prix d'un studio à Vire Normandie en 2026 ?
À Vire Normandie, le prix médian d'un studio est de 1 705 €/m², avec une fourchette de 856 € à 2 010 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Vire Normandie ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 25 680 € (1er quartile) à 60 300 € (3e quartile), autour de 51 150 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vire Normandie ?
Le prix médian d'un studio à Vire Normandie se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vire Normandie ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Vire Normandie sur les 12 derniers mois.