Prix immobilier Villemoisson-sur-Orge
À Villemoisson-sur-Orge, la maison ressort à 3 671 € le mètre carré en médiane, avec 84 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Villemoisson-sur-Orge vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Villemoisson-sur-Orge, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 65 ventes en un an pour 19 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 91667), sous son code postal 91360.
Villemoisson-sur-Orge, la commune
Villemoisson-sur-Orge s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 36 et 79 m d'altitude et comptait 7 332 habitants au recensement de 2023.
Villemoisson-sur-Orge (prononcé [vilmwasɔ̃ syʁ ɔʁʒ]) est une commune française située à vingt-trois kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Cœur d'Essonne Agglomération. Ses habitants sont appelés les Villemoissonnais.
Un peu d'histoire
Alors que le hameau de Sainte-Geneviève se trouve à l’opposé de la forêt de Séquigny, à la limite actuelle de Sainte-Geneviève-des-Bois, une villa gallo-romaine, est peut-être à l'origine de Villemoisson. Elle se trouvait non loin du pont de la Fouille, dont le nom évoque bien des découvertes archéologiques. Dans ses ruines sont mises au jour une statuette, une clé, des pièces de monnaie. Cette villa a été incendiée au moment des grandes invasions, les deux pièces marquent le début et la fin de son existence.
À voir à Villemoisson-sur-Orge
- Le château
- Vieux Logis ou fief de la Chapelle
- Le Collège
- Quartier des Franchises
- Le Vieux village
D'après Wikidata et l'article « Villemoisson-sur-Orge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Villemoisson-sur-Orge
Le marché de Villemoisson-sur-Orge en chiffres
À Villemoisson-sur-Orge, une maison se négocie autour de 3 671 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 806 € le mètre carré.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Villemoisson-sur-Orge tourne autour de 378 293 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Villemoisson-sur-Orge
Ce que vaut chaque taille de bien à Villemoisson-sur-Orge
Typologie par typologie, Villemoisson-sur-Orge se lit ainsi, T2 à 4 054 €/m², studio à 3 825 €/m², T3 à 3 142 €/m².
Entre le T2 et le studio, 6 % séparent le mètre carré à Villemoisson-sur-Orge. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
65 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Villemoisson-sur-Orge, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Avec 84 ventes annuelles à Villemoisson-sur-Orge, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Villemoisson-sur-Orge sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Villemoisson-sur-Orge
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoVillemoisson-sur-Orge face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Évry-Courcouronnes se situe 42 % en dessous et Massy 7 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Villemoisson-sur-Orge
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 273 000 € | 3 370 €/m² | RUE EMILE BOUTON |
| 19 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 325 600 € | 2 524 €/m² | RUE DU VERGER |
| 18 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 316 000 € | 2 376 €/m² | ALL DES CHARDONNERETS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 212 000 € | 4 240 €/m² | RTE DE CORBEIL |
| 17 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 312 500 € | 2 694 €/m² | AV DES ROSES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 318 000 € | 4 892 €/m² | RES CLOS DES MERISIERS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 319 000 € | 3 798 €/m² | RTE DE LONGPONT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 377 800 € | 2 929 €/m² | RUE DU REPOS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 275 000 € | 4 231 €/m² | RES CLOS DES MERISIERS |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 122 000 € | 3 935 €/m² | RTE DE CORBEIL |
| 20 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 420 000 € | 4 773 €/m² | RUE DU MARECHAL GALLIENI |
| 1er octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 300 000 € | 3 488 €/m² | RUE DES ECHEVINS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 220 000 € | 3 385 €/m² | RES CLOS DES MERISIERS |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 76 000 € | 3 800 €/m² | RUE DU REPOS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 320 000 € | 3 137 €/m² | RUE ROBINE |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 155 000 € | 2 672 €/m² | RUE MARCEL GIRARD |
| 19 septembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 419 800 € | 3 180 €/m² | RUE DES GIRELLES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 291 300 € | 4 698 €/m² | CHE DU PERRAY |
| 17 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 235 000 € | 3 917 €/m² | RUE MARCEL GIRARD |
| 16 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 296 000 € | 3 895 €/m² | RUE DU VERGER |
Questions fréquentes, immobilier Villemoisson-sur-Orge
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villemoisson-sur-Orge ?
Le prix médian d’une maison est de 3 671 € le mètre carré à Villemoisson-sur-Orge, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 806 €.
Q2Combien de biens se vendent à Villemoisson-sur-Orge ?
84 ventes ont été enregistrées à Villemoisson-sur-Orge sur douze mois, soit 19 appartements et 65 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Villemoisson-sur-Orge ?
Le prix médian d’un T2 à Villemoisson-sur-Orge est de 4 054 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Villemoisson-sur-Orge ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Villemoisson-sur-Orge ?
La maison moyenne vendue à Villemoisson-sur-Orge fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 378 293 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Villemoisson-sur-Orge ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 77 % des ventes enregistrées à Villemoisson-sur-Orge sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Villemoisson-sur-Orge avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026