Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villemoisson-sur-Orge
À Villemoisson-sur-Orge, le prix médian d'un T3 est de 3 142 €/m², soit environ 185 378 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villemoisson-sur-Orge
À 3 142 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 59 m² pour un T3, soit environ 29 % de plus. Des 4 types de biens mesurés à Villemoisson-sur-Orge, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 1 des 84 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 36 % au-dessus, et Étampes à 2 122 €/m², environ 32 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villemoisson-sur-Orge
Sur les ventes d'un T3 à Villemoisson-sur-Orge, la moitié se sont conclues entre 182 125 € et 211 750 €, pour un prix médian de 195 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 149 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 341 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 672 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Villemoisson-sur-Orge s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 36 et 79 m d'altitude et comptait 7 332 habitants au recensement de 2023.
Villemoisson-sur-Orge (prononcé [vilmwasɔ̃ syʁ ɔʁʒ]) est une commune française située à vingt-trois kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Cœur d'Essonne Agglomération. Ses habitants sont appelés les Villemoissonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villemoisson-sur-Orge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villemoisson-sur-Orge
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villemoisson-sur-Orge
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villemoisson-sur-Orge en 2026 ?
À Villemoisson-sur-Orge, le prix médian d'un T3 est de 3 142 €/m², avec une fourchette de 3 068 € à 3 806 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Villemoisson-sur-Orge ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 181 012 € (1er quartile) à 224 554 € (3e quartile), autour de 185 378 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villemoisson-sur-Orge ?
Le prix médian d'un T3 à Villemoisson-sur-Orge se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 806 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villemoisson-sur-Orge ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Villemoisson-sur-Orge sur les 12 derniers mois.